На рынок недвижимости вернулись инвесторы: на какое жилье они "охотятся"

Только за год поведение и запросы инвесторов, а также покупателей значительно изменились. К примеру, все больше людей ищет жилье сегмента комфорт+. Также изменились и требования к "квадратам".

Об этом рассказала концептолог группы компаний DIM Алена Пискунова, пишет Минфин.

На рынок недвижимости вернулись инвесторы

Еще год назад практически все соглашения, которые заключались в периоды активизации спроса, касались решения квартирного вопроса. То есть люди покупали жилье для себя, а средняя площадь недвижимости составляла 60-70 кв.м.

Но сегодня на рынок вернулись инвесторы. Средняя площадь пользующихся спросом инвестиционных квартир – 45-50 кв.м.

Больше инвесторов интересуют однокомнатное жилье с европланированием, достаточно просторными кухнями, отдельной спальней, а также эргономично спланированные студии, где легко помещаются все необходимые функциональные зоны.

Инвестор: кто он и что ищет

60% реальных покупателей – люди в возрасте 30-40 лет. Треть – те, кому за 40. Еще 10% – возрастная категория до 30 лет.

Локация уступила вопросу инфраструктурного наполнения и функционала жизненных сценариев.

Инвесторы ищут проекты из:

• планированием публичных пространств;

• линейкой нежилых помещений и предполагаемых бизнесов, которые создадут экосистему коммерческой инфраструктуры;

• наличием разнообразных отдыха, спортивных, детских зон под совершенно разные запросы и потребности;

• социально-бытовой инфраструктурой, ведь от этого будет напрямую зависеть многообразие целевых групп, которые будут потенциальными покупателями в будущем.

Кто может зарегистрировать права на недвижимость в "Дії"?

Если раньше такой услугой могли пользоваться только жители Львовского региона, Тернополя, Харькова и Чугуевского района Харьковской области, теперь она доступна и для жителей таких областей:

• Закарпатской;
• Киевской;
• Днепропетровской;
• Одесской;
• Ровенской;
• Тернопольской;
• Харьковской;
• Хмельницкой;
• Черниговской и Луцка.

Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество, нужно выполнить несколько простых шагов:

• авторизоваться или зарегистрироваться на портале "Дія";
• выбрать "Услуги", затем кликнуть на "Земля, строительство, недвижимость", перейти в раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" и нажать "Подать заявление";
• внести необходимую информацию и сканы документов;
• подписать заявление электронной подписью.

Запрос в бюро технической инвентаризации (БТИ) регистратор посылает самостоятельно, а затем данные появятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Раньше мы рассказывали, чего ждать от рынка недвижимости летом. Также мы писали, как распознать опасный ЖК для покупки квартиры.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News