Цены на квартиры заиграют по-новому? Сколько нужно будет отдать за жилье

После начала полномасштабной войны цены на квартиры в Украине существенно изменились, ведь из-за инфляции произошло подорожание строительных материалов.

Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов рассказал сайту Pro Гроші, что происходит с ценами на квартиры в Украине.

Эксперт отметил, что в последние два месяца ценовая ситуация на первичном рынке жилья остается достаточно стабильной. Номинальные цены на квартиры выросли в среднем на 1-1,3% в гривневом эквиваленте.

В настоящее время ценовую политику застройщиков формирует ряд факторов, а именно:

• стабилизация в экономике страны за счет значительной макрофинансовой помощи стран-партнеров;
• инфляция, которая за январь-февраль составила всего 1,5%;
• относительная стабильность в энергосистеме Украины.

Большинство отечественных производителей строительных материалов постепенно возобновляют свою работу. Этот фактор положительно влияет как на обеспечение стройплощадок всем необходимым, так и на ценовую ситуацию. Производители пытаются внедрять достаточно гибкую, лояльную систему ценообразования, соответственно, держа цены в адекватных пределах, – говорит Владимир Семенцов.

Некоторые застройщики сейчас предлагают покупателям скидки – от 10% до 25%. Их размер зависит от стадии готовности объекта, себестоимости строительства, региона, локации и финансовых возможностей девелопера продолжать строительство.

В целом снижение и рост цен на жилье сейчас не предполагается, ведь гривна крепнет, а застройщики в таком случае держат цены нерушимо.

Сколько сейчас стоят квартиры в новостройках

Как свидетельствуют данные сайта купли-продажи ЛУН, средняя цена квадратного метра в новостройках в Киеве осталась на уровне мартовских показателей и сейчас составляет 48 000 гривен.

Ценообразование также зависит от месторасположения новостройки. К примеру, самые дорогие квартиры в Киеве можно увидеть в Печерском районе, там квадратный метр стоит в среднем 100 600 гривен.

В других районах такая ситуация:

• Подольский – 67 200 гривен;
• Шевченковский – 61 900 гривен;
• Голосеевский – 46 300 гривен;
• Оболонский – 44 700 гривен;
• Дарницкий – 42 900 гривен;
• Соломенский – 40 700 гривен;
• Святошинский – 40 100 гривен;
• Днепровский – 37 900 гривен;
• Деснянский – 34 200 гривен.

Раньше мы рассказывали, сколько стоит квартира в Турции. Также мы писали, какие квартиры будут скупать со скоростью света после войны.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News