"Американские горки" на рынке недвижимости: что происходило с ценами на квартиры этой осенью

Массированные ракетные обстрелы этой осенью также повлияли на рынок недвижимости в Украине. Например, большинство людей сейчас ищут жилье, расположенное подальше от объектов критической инфраструктуры.

С помощью сайта купли-продажи недвижимости ЛУН рассказываем, сколько стоили квартиры в новостройках в Киеве осенью 2022 года.

Цены на квартиры в ЖК осенью 2022 года

• Сентябрь

В начале осени квадратный метр стоил в среднем 47 600 гривен. Тогда квартиры продавали в 168 новостройках столицы.

В новостройках премиум-класса в сентябре 2022 года средняя цена квадратного метра составляла 135 300 гривен. Стоимость таких квартир достаточно высока, однако застройщики не снижали цены, потому что рассчитывали, что им удастся продать недвижимость.

Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в начале осени составила 70 300 гривен. В новостройках класса комфорт квадратный метр стоил в среднем 33 900 гривен. А средняя цена квадратного метра в ЖК экономкласса в сентябре 2022-го составила 30 000 гривен.

• Октябрь

Средняя цена квадратного метра в октябре заметно выросла по сравнению с сентябрем и составила 49 000 гривен. При этом количество новостроек, в которых продавали жилье, также выросло до 180 объектов.

В октябре в ЖК премиум-класса средняя цена квадратного метра не изменилась и продолжала составлять 135 300 гривен. В новостройках бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра немного снизилась — до 68 300 гривен.

Квадратный метр в ЖК класса комфорт стоил в среднем 35 400 гривен, это на 1 500 гривен дороже, чем в сентябре. Средняя цена квадратного метра в новостройках экономкласса в октябре 2022 года осталась без изменений — 30 000 гривен.

• Ноябрь

В конце осени средняя цена квадратного метра составила 48 200 гривен, чуть дешевле, чем в октябре, но дороже, чем в сентябре. Квартиры продавали в 186 новостройках Киева.

В ноябре квадратный метр в новостройках премиум-класса стоил дешевле, чем в предыдущие два месяца — 132 800 гривен. В ЖК бизнес-класса в конце осени наблюдалась тенденция роста цен, стоимость квадратного метра составляла 69 400 гривен.

В новостройках класса комфорт стоимость квадратного метра также немного увеличилась и составила 37 000 гривен. В ЖК экономкласса в ноябре 2022 года квадратный метр стоил в среднем 31 000 гривен, это на 1 000 грн дороже, чем в предыдущие месяцы.

Раньше мы рассказывали, почему цены на квартиры продолжают расти. Также мы писали, что будет с ценами на квартиры в декабре.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News