Налог на недвижимость заплатят не все? Кого не коснется

В 2023 году украинцам нужно платить налог на недвижимость по новым правилам. Как это сделать, и есть ли те, кого могут освободить от уплаты такого налога?

Об этом сообщают специалисты юридической компании MORIS в комментарии сайту Минфин.

Кого освободят от уплаты налога на недвижимость

Согласно новым правилам, от уплаты налога могут быть освобождены владельцы жилья, расположенного на территориях боевых действий или на временно оккупированных территориях. Но для этого правительство должно утвердить порядок признания недвижимости непригодной для проживания из-за боевых действий.

"Поэтому вопрос об освобождении от уплаты налога на недвижимость до сих пор остается неурегулированным", – отметили юристы.

Кто должен уплатить налог на недвижимость и сколько

В 2023 году налог на недвижимость должны оплатить украинцы, владеющие:

• квартирой, общая площадь которой составляет более 60 кв. м;
• жилым домом – более 120 кв. м;
• разными типами объектов жилой недвижимости, то есть, квартирой и домом — более 180 кв. м.

Однако появилось еще одно правило – если площадь квартиры больше 300 кв. м, а площадь дома больше 600 кв. м, то размер налога будет увеличен на 25 000 гривен.

"Сумма такого налога за один квадратный метр не может превышать 1,5% от минимальной зарплаты. То есть сейчас этот процент составляет 97,5 гривны", – говорят специалисты.

Расчет суммы будет производиться по такой формуле:

• общая площадь – льготная площадь (на которую не начисляется налог) х ставка налога = сумма налога.

После получения налогового уведомления-решения частным владельцам нужно уплатить налог в течение 60 дней, юридическим лицам – авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца.

Если налоговое уведомление-решение не поступило в установленный срок, то налогоплательщики освобождаются от ответственности за несвоевременную оплату.

Какая ответственность предусмотрена в случае неуплаты налога

В случае несвоевременной уплаты налога предполагается начисление штрафа. Если украинцы задержат уплату до 30 календарных дней, то им начислят штраф в размере 5% от суммы долга, если более 30 календарных дней – 10%.

Что делать, если в налоговом уведомлении ошибка

В таком случае следует обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных.

"К такому заявлению нужно обязательно добавить оригиналы документов, подтверждающих данные, на которые ссылается налогоплательщик. Например, документы на право собственности", – говорят юристы.

Если заявление будет рассмотрено, а налоговая согласится с предоставленными аргументами, то предварительное уведомление-решение будет аннулировано.

Раньше мы рассказывали, когда ФЛП отменят налоговые льготы и вернут штрафы. Также мы писали, кто имеет право не платить налог на землю. Больше о налогах в Украине читайте в нашей спецтеме.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News