Україна бере приклад з Британії: що зміниться у містобудуванні з новою реформою

Україна втілює амбітну реформу містобудування, яка передбачає активну роль місцевої влади у моніторингу процесу забудови в громадах. Головна мета цього моніторингу полягає в виявленні самочинних об'єктів та прийнятті ефективних заходів щодо їх протидії.

Про це повідомила голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.

За її словами, Україна впроваджує реформу, яка схожа на британську систему, де функції органів місцевого самоврядування (ОМС) розділяються на загальний моніторинг забудови в громаді та безпосередній контроль за будівництвом конкретних об'єктів.

Шуляк зазначила, що ОМС може виступати як замовник будівництва та здійснювати контролюючу функцію.

"Уся забудова в громаді має бути предметом безперервного моніторингу з боку місцевої влади", – додала чиновниця.

Згідно з законопроєктом №5655, передбачається формування списків об'єктів, які підлягають обов'язковій перевірці. Це стосується об'єктів, які в результаті програмного аналізу в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ), визначені як ризиковані, а також тих, на які надійшли скарги від фізичних та юридичних осіб.

Олена Шуляк пояснила, що самочинний об'єкт, який не усуває порушення, у кінцевому підсумку потрапляє під контроль ОМС. Крім того, місцева влада нарешті отримає можливість демонтувати незаконні об'єкти без судового рішення шляхом прямої дії.

Місцева влада має вирішальну роль у відновленні громад, включаючи розробку комплексних програм відновлення, планів просторового розвитку та іншої містобудівної документації.

Нардепка переконана, що саме зараз потрібно розширити повноваження органів місцевого самоврядування. Це можливо завдяки інструментам ефективного моніторингу та протидії самочинному будівництву.

Що відомо про реформу містобудування

В Україні йде війна, але це не заважає будувати нові будинки. Крім того, після її завершення потрібно буде відновлювати цілі міста. Тому голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк запропонувала здійснили реформу містобудування. Процес створення документа відбувався за участі міжнародних експертних організацій, зокрема фінансованих країнами-лідерами у допомозі Україні.

Головна мета реформи – це припинення безладдя та корупції на будівельному ринку. Навколо неї, як і раніше, точаться дискусії та суперечки.

Раніше ми повідомляли, хто та скільки має заплатити з 1 липня податок за "зайві" квадратні метри. Також редакція Pro Гроші запитала у нейромережі ChatGPT, що буде з ринком нерухомості в Україні через п'ять років.