Ринок оренди житла у Києві: що змінилось після ракетних обстрілів та які ціни

Після масованих обстрілів, Києва ринок оренди житла в столиці наприкінці жовтня скоротився на 14%, ціни на оренду квартир не змінились, проте пропозицій стало значно менше, особливо на лівому березі.

Сайт Pro Гроші розповідає, як змінились пропозиції оренди квартир в різних районах столиці.

Де менше всього пропозицій

Наразі найбільше помітне зменшення пропозицій оренди квартир у Деснянському районі ринок оренди житла скоротився на 23%. В інших районах такі показники:

• Дарницький район – на 21%;
• Дніпровській район – на 19%;
• Шевченківській район – на 12%;
• Печерський район – на 10%.

Середня вартість оренди однокімнатних квартир в цих районах, як і раніше становить:

• Голосіївський та Шевченківський райони – від 12 000 грн до 12 500 грн;
• Солом'янський та Дарницький райони – 10 000 грн;
• Деснянський та Дніпровський райони – від 6 000 грн до 9 000 грн.

Наразі ціни на оренду житла у Києві досить низькі, порівняно з довоєнним часом. Однак майже у два рази зріс асортимент житла порівняно з минулим роком, на лівому березі вибір оренди нерухомості розширився на 39%, а на правому – на 32%.

Які зараз ціни на оренду квартир у Києві

У жовтні 2022-го середня ціна на оренду однокімнатної квартири у Києві становить 10 000 грн, ще наприкінці лютого за таку квартиру доводилось платити 13 000 грн. Ціни на оренду двокімнатних квартир зросли на 12,5%, тобто зараз оренда такої квартири обійдеться в 16 000 грн. Ще у вересні ціна на оренду становила 14 500 грн.

Трикімнатну квартиру у Києві наразі можна орендувати за 25 000 грн, до 24 лютого оренда такого житла коштувала в середньому 46 100 грн.

Зазвичай восени відбувається зростання попиту на нерухомість у великих містах країни через те, що хтось повертається з-за кордону, збільшується кількість студентів та активізується ринок праці.

Проте цього року все інакше, замість студентів – переселенці з міст, де ведуться активні бойові дії, або з окупованих населених пунктів, а за кордон поїхала більша кількість українців. Дистанційне навчання та віддалена робота дозволяють людям знаходитись у більш безпечних місцях, можливо, навіть, в інших країнах.

Раніше ми розповідали, скільки зараз коштує орендувати житло у Києві в різних районах міста. Також ми писали, на яке житло злетів попит під час війни.