Рынок аренды жилья в Киеве: что изменилось после ракетных обстрелов и какие цены

После массированных обстрелов Киева рынок аренды жилья в столице в конце октября сократился на 14%, цены на аренду квартир не изменились, однако предложений стало гораздо меньше, особенно на левом берегу.

Сайт Pro Гроші рассказывает, как изменились предложения аренды квартир в разных районах столицы.

Где меньше всего предложений

Наиболее заметное уменьшение предложений аренды квартир в Деснянском районе рынок аренды жилья сократился на 23%. В других районах следующие показатели:

• Дарницкий район – на 21%;
• Днепровский район – на 19%;
• Шевченковский район – на 12%;
• Печерский район – на 10%.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в этих районах, как и раньше составляет:

• Голосеевский и Шевченковский районы – от 12000 грн до 12500 грн;
• Соломенский и Дарницкий районы – 10 000 грн;
• Деснянский и Днепровский районы – от 6000 грн до 9000 грн.

Сейчас цены на аренду жилья в Киеве довольно низкие, по сравнению с довоенным временем Однако почти в два раза вырос ассортимент жилья по сравнению с прошлым годом, на левом берегу выбор аренды недвижимости расширился на 39%, а на правом – на 32%.

Какие сейчас цены на аренду квартир в Киеве

В октябре 2022 года средняя цена на аренду однокомнатной квартиры в Киеве составляет 10 000 грн, еще в конце февраля за такую квартиру приходилось платить 13 000 грн. Цены на аренду двухкомнатных квартир выросли на 12,5%, то есть сейчас аренда такой квартиры обойдется в 16 000 грн. Еще в сентябре цена на аренду составила 14 500 грн.

Трехкомнатную квартиру в Киеве можно арендовать за 25 000 грн, до 24 февраля аренда такого жилья стоила в среднем 46 100 грн.

Обычно осенью происходит рост спроса на недвижимость в крупных городах страны из-за того, что кто-то возвращается из-за границы, увеличивается количество студентов и активизируется рынок труда.

Однако в этом году все иначе, вместо студентов – переселенцы из городов, где ведутся активные боевые действия, или из оккупированных населенных пунктов, а за границу уехала большее количество украинцев. Дистанционное обучение и удаленная работа позволяют людям находиться в более безопасных местах, возможно даже в других странах.

Раньше мы рассказывали, сколько сейчас стоит арендовать жилье в Киеве в разных районах города. Также мы писали, на какое жилье взлетел спрос во время войны.