Карти розкриті – в якому регіоні ринок нерухомості приносить рекордні прибутки

Українці продовжують купувати нерухомість, аби жити там, але ще більше людей розуміють, що у такий спосіб можна заробити грошей, продавши квартиру в майбутньому чи здаючи її в оренду. Однак для цього варто купити нерухомість у вигідному регіоні.

Про це в коментарі сайту Pro Гроші розповіла експертка з ринку нерухомості Вікторія Берещак.

Де вигідніше купувати квартиру

Зараз, якщо дивитися на ціну квадрата, то найкраще обирати нерухомість у:

• Львові;

• Івано-Франківську;

• Ужгороді.

Але ці регіони не настільки бурхливо розвиваються і їхній потенціал не такий потужний. Наразі краще обирати варіанти з перспективою, а тому варто дивитися в бік Києва чи Київської області, запевняє експертка.

Я б мислила на те, як найкраще реалізувати потенціал обʼєкта, тому в такому випадку краще дивитися на Київський регіон, – каже Вікторія Берещак.

За її словами, саме Київський регіон буде акумулювати всю увагу в найближчих роках повоєнної відбудови, як мінімум. Також у нього потенціал навіть просто по можливості більший, ніж на заході Україні.

Хто не платитиме податок на нерухомість у липні 2023 року?

Наразі є лише три категорії українців, які звільняються від сплати податку на нерухомість. Йдеться про:

• осіб, які володіють квартирою площею до 60 квадратних метрів або будинком до 120 квадратних метрів;
• власників нерухомості, яка знаходиться на тимчасово окупованих територіях чи в зоні бойових дій;
• власників житла, площа якого перевищує норму, але воно поділене між двома родинами.

Яка відповідальність передбачена у разі несплати податку на нерухомість?

У разі несвоєчасної сплати податку передбачається нарахування штрафу. Якщо українці затримають сплату до 30 календарних днів, то їм нарахують штраф у розмірі 5% від суми боргу, якщо понад 30 календарних днів – 10%.

При цьому варто зазначити, що у разі, якщо власнику житла податкове повідомлення-рішення не надійшло у встановлений термін, то він звільняється від відповідальності за несвоєчасну сплату податку.

Деякі українці можуть не платити за житло у Польщі

Раніше ми вже розповідали про те, що з 1 травня деякі українці повинні більше платити за проживання у муніципальних гуртожитках і готелях. Однак певні категорії громадян, які мають пільги, можуть не платити взагалі, а саме:

• неповнолітні;
• люди з особливими потребами;
• особи пенсійного віку.

Про інші категорії громадян, які можуть не платити за житло, читайет в матеріалі.

Раніше ми розповідали, що в Україні змінюють правила сплати податків. Також ми писали, у якому випадку платникам податків не нарахують штрафні санкції та пені. Більше про податки в Україні читайте в нашій спецтемі.