Цінова феєрія на ринку нерухомості – скільки доведеться заплатити за оренду житла у Києві

У Києві спостерігається стабільне підвищення вартості оренди квартир. Збільшення цін пережили усі сегменти ринку нерухомості.

Про це свідчать оновлені дані порталу нерухомості ЛУН.

Оренда нерухомості у Києві

У порівнянні з липнем медіана цін на однокімнатні квартири у столиці збільшилася на 10%, тоді як на двокімнатну — на 7% та трикімнатну — на 5%. У зв'язку з чим, у разі, якщо ви бажаєте винаймати житло у Києві, то вам потрібно буде заплатити понад 10 тис. гривень. Адже ціни на квартири змінилися так:

• однокімнатні — з 10 тис. до 11 тис. грн на місяць;
• двокімнатні — з 14 тис. до 16 тис. грн на місяць;
• трикімнатні — з 24 тис. до 27,5 тис. грн на місяць.

Тенденція підвищення вартості на оренду нерухомості спостерігається вже котрий місяць. Власники житла в середньому збільшують цінник на 1-2 тис. гривень.

Що впливає на вартість житла у Києві

Цінова політика оренди нерухомості визначається декількома чинниками, зокрема:

• Розташування: близькість до центру та наявність станцій метро можуть спричинити підвищення вартості оренди.
• Стан житла: якість та технічний стан нерухомості також впливають на ціни.

Як і раніше, бюджетне житло можна знайти у Деснянському та Дарницькому районах, де ціни залишаються відносно низькими. А ось найвища вартість оренди квартир спостерігається у Печерському районі та в центральній частині міста.

На які поступки готові йти власники квартир в Україні

Український ринок нерухомості зазнав позитивних змін. За даними опитування на OLX, орендодавці активно знижують плату за оренду житла, привертаючи увагу потенційних орендарів.

Понад 30% респондентів зазначили, що їхні орендодавці впроваджували знижки на вартість житла. Зокрема, 46% повідомили про зниження у межах 10-20%, хоча також були відповіді, що умови оренди залишилися незмінними.

Раніше ми розглядали варіанти квартир у Києві, які можна купити до 20 тис. доларів. Також ми писали, в яких будинках не варто купувати квартири.