Ціни на оренду злетіли до небес: де квартири подорожчали на 7 600 грн

Ринок нерухомості в Україні демонструє помітні зміни, зокрема в сегменті оренди житла. Зростання цін, яке відзначається в різних регіонах, особливо в столиці, викликане рядом факторів, серед яких безпека та попит на житло.

Цю інформацію підтверджує профільний портал M2bomber.

В Україні під час війни на ринку оренди житла спостерігається підвищення цін. Це особливо помітно в більш "безпечних" регіонах, зокрема в Києві, де з початку року оренда зросла на майже 50%.

Як змінилась вартість оренди квартир у столиці

За даними сайту, за останні шість місяців вартість оренди квартир у Києві підвищилася приблизно на 7,6 тис. гривень, що враховує загальну вартість житла на ринку, без прив’язки до кількості кімнат:

• пів року тому середня ціна становила 15,91 тис. гривень;
• сьогодні вона досягла 23,5 тис. гривень, що на 47,7% більше.

За останній місяць вартість оренди піднялася на 200 гривень (на 0,8%), а за рік — на 6 тисяч гривень (на 34,7%).

Як район столиці впливає на вартість оренди квартир

У столиці ціни на оренду варіюються від 12,5 тисяч до 29,46 тис. гривень. Різниця між найдорожчими та найдешевшими пропозиціями досягає 16,96 тисячі гривень. Найдешевше житло пропонується у таких районах:

1. Деснянський — 12,5 тисяч гривень;
2. Святошинський — 14 тисяч гривень;
3. Оболонський — 17 тисяч гривень;
4. Дарницький — 18 тисяч гривень.

Найдорожче житло знаходиться в:

1. Солом'янському — 23 тис. гривень;
2. Голосіївському — 26,96 тис. гривень;
3. Шевченківському — 27,5 тис. гривень;
4. Дніпровському — 27,97 тис. гривень;
5. Подільському — 28 тис. гривень;
6. Печерському районі — 29,46 тис. гривень.

Однокімнатні квартири в середньому коштують 15,2 тис. гривень, що становить 16,4% всіх оголошень, а пропозиції за 20 тисяч гривень складають 10,4%, за 12,8 тис. гривень — 7,5%.

Щодо двокімнатних квартир, найчастіше їх оренда становить 20,4 тис. гривень (11,6% всіх оголошень), тоді як менш популярні варіанти за 18 тисяч гривень та 28,8 тис. гривень (по 9,3%).

Ціна оренди трикімнатних квартир зазвичай складає 46 тисяч гривень (8% від усіх пропозицій).

Раніше ми писали, скільки коштує нерухомість в Чехії, а також в чому різниця між загальною та житловою площею квартири.