Коммуналка в съемной квартире: за что можно не платить квартиранту

Чтобы не платить лишние средства за неиспользуемые коммунальные ресурсы, арендатор и владелец должны заранее договориться о нюансах закрытия счетов ЖКХ.

Об этом пишет Flombu.

Что входит в коммунальные платежи

Все арендаторы должны понять, что плата за аренду квартиры и оплата коммуналки – это совершенно разные платежи. Ежемесячно за потребленные газ, свет, воду (включая водоотвод) нужно производить отчисления службам, а также покрывать наличие Интернета, вывоз мусора, квартплату и т. д. Несмотря на то, что квартиру арендуют, платежки все равно приходят на имя владельца, но традиционно оплачивает их жилец.

Вопрос, кто и как будет производить оплату, обычно обсуждается перед подписанием соглашения аренды. Детали могут быть прописаны в тексте договора или согласоваться в устной форме. Главное, что должен понимать каждый человек, снимающий жилье – платить за коммуналку нужно только согласно показателям счетчиков.

Никто не обязан возмещать расходы, возникшие до начала арендного срока. Ведь часто собственник или бывшие арендаторы оставляют после себя долги, которые переходят по наследству новому жителю.

Как правильно оплачивать коммунальные услуги

В вопросе уплаты счетов квартирантом должно быть заблаговременное соглашение, как именно это будет происходить, чтобы не возникали разногласия в полученных платежках и конечной сумме, которую заплатит арендатор. В частности, любые долги должен предварительно закрыть собственник или бывшие квартиранты.

Считать потребленные газ, воду и свет нужно обязательно по показателям счетчиков. Сколько было по факту использовано ресурса – столько стоит заплатить согласно тарифному плану. Другой вопрос возникает в случае, когда платежи начисляются от количества зарегистрированных лиц или общей площади квартиры.

Если арендатор не пользуется всей квартирой, а, к примеру, снимает только одну комнату, собственник должен пропорционально вычесть со всей суммы квартплату за часть незаселенной недвижимости. Ведь во время отопительного сезона, когда дом подключен к централизованному отоплению, платежки приходят заоблачные.

Так же происходит при большом количестве зарегистрированных лиц. Проживающий имеет право оплатить квартплату только за себя, а разницу будет покрывать владелец.

Ранее сайт Pro Гроші писал, что некоторые украинцы могут остаться без жилья и денег. Также мы сообщали, как война повлияла на потребительскую корзину.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News