Застройщикам придется по-новому продавать недвижимость: что скоро изменится

В Украине введен правовой механизм для гарантирования государством прав на объекты незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости. Таким образом, с 16 июня 2023 года ожидается запуск раздела реестра имущественных прав на новостройки.

Об этом сообщила глава партии "Слуга народа" Елена Шуляк.

Зачем это нужно?

По ее словам, задача нового порядка в первую очередь защитить людей, которые вкладывают средства в строительство квартир, от недобросовестных застройщиков.

"В первую очередь нормы будут актуальными и важными во время восстановления страны после войны", – говорит Елена Шуляк.

К примеру, если застройщик захочет продать недвижимые объекты, то ему нужно будет зарегистрировать их как специальные объекты имущественного права в разделе реестра прав. Речь идет о такой недвижимости:

• квартиры;
• гаражные боксы;
• другие жилые и нежилые помещения;
• паркоместа и т.д.

К тому же застройщики будут обязаны обнародовать подробную информацию об объекте строительства, данные о себе и конечных бенефициарах. Таким образом, будущие покупатели смогут обходить недобросовестных девелоперов и вкладывать деньги в реальное строительство.

Кто может зарегистрировать права на недвижимость в "Дії"?

Если раньше такой услугой могли пользоваться только жители Львовского региона, Тернополя, Харькова и Чугуевского района Харьковской области, теперь она доступна и для жителей таких областей:

• Закарпатской;
• Киевской;
• Днепропетровской;
• Одесской;
• Ровенской;
• Тернопольской;
• Харьковской;
• Хмельницкой;
• Черниговской и Луцка.

Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество, нужно выполнить несколько простых шагов:

• авторизоваться или зарегистрироваться на портале "Дія";
• выбрать "Услуги", затем кликнуть на "Земля, строительство, недвижимость", перейти в раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" и нажать "Подать заявление";
• внести необходимую информацию и сканы документов;
• подписать заявление электронной подписью.

Запрос в бюро технической инвентаризации (БТИ) регистратор посылает самостоятельно, а затем данные появятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Раньше мы рассказывали, чего ждать от рынка недвижимости летом. Также мы писали, как распознать опасный ЖК для покупки квартиры.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News