В Украине продают квартиры площадью 10-15 кв.м: что внутри и какие цены (фото)
Спрос на смарт-квартиры постепенно утихает, но до сих пор на вторичном рынке продают немало недвижимости до 15 кв.м
Цена самых маленьких квартир в Украине на вторичном рынке недвижимости
Фото: База Нерухомості, Pexels. Коллаж: Pro Гроші
В Украине основной спрос на рынке недвижимости приходится на квартиры от 35 кв.м. Но это варианты для одиноких людей или пары без детей, в то время как семьи выбирают предложения с большей жилой площадью. В то же время хватает очень маленьких квартир, где места максимум на складной диван и минимальные удобства. Цены такого жилья относительно невелики.
Сайт Pro Гроші рассказывает, сколько стоят самые маленькие квартиры в Украине и как они выглядят.
Жизнь на десяти квадратах
В Одессе по ул. Черноморского казачества в Суворовском районе продают комнату в коммунальной квартире со всей мебелью и бытовой техникой. Несмотря на хорошо развитую инфраструктуру, транспортную развязку и доступность заведений, общая площадь составляет всего 10 кв.м. Стоит комната 10 000 долларов, то есть цена каждого квадрата – 1 000 долларов.
В Одесской области (ул. Парусная, Черноморск) выставили на продажу однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом и некоторой мебелью. Ее площадь – 12 кв.м, цена – 7 000 долларов. Один квадрат стоит 584 доллара. Разница в 50% с предыдущим объектом обусловлена расположением, поскольку в районе недвижимость в основном дешевле, чем в областных центрах.
Столичные удобства в смарт-квартире
В Киеве можно приобрести комнату в общежитии (переулок Волгодонский) за 15 000 долларов. Один квадратный метр стоит 1 154 доллара, а общая площадь составляет 13 кв.м. В объявлении говорится о недавно сделанном ремонте, также новому владельцу останется вся имеющаяся мебель. Недалеко расположен парк "Партизанской Славы", возле общежития есть остановка маршруток/автобусов.
Что предлагают покупателям в Харькове
На 14 кв.м будут жить новые владельцы квартиры в районе Старая Салтовка. Жилье имеет собственный санузел и мини-кухню, в то же время мебель и технику оставят по договоренности. Стоит смарт-квартира 10 000 долларов, а квадратный метр обойдется в 715 долларов.
В пригороде Харькова по ул. 23 августа можно приобрести однокомнатную квартиру с ремонтом, но без мебели, за 12 900 долларов. Ее общая площадь составляет 15 кв.м. Выглядит объект аккуратным и чистым, но очень мало места в ванной, где стоит душ, унитаз и шкаф с раковиной для умывания.
Почему прошла мода на маленькие квартиры
В Украине почти прекратили строить смарт-квартиры, поэтому найти объект на первичном рынке очень трудно. Как рассказала сайту Pro Гроші эксперт по недвижимости Виктория Берещак, это обусловлено несколькими причинами:
- нормально разместить функциональные зоны на 15 квадратах почти невозможно;
- из-за войны увеличился спрос на средние и большие квартиры, поскольку люди собираются семьями, объединяются поколениями и уже не живут поодиночке;
- во время пандемии коронавирусной инфекции украинцы поняли, что жить на малой площади очень тяжело, потому что стены давят на психику и нервы.
Поэтому сейчас купить можно только старые квартиры, от которых хотят избавиться владельцы из-за небольшой востребованности на рынке. В то же время цены почти не отличаются от стоимости жилья традиционного размера, иногда даже превышают их.
Ранее сайт Pro Гроші писал о секретах успешной покупки и рассказывал, как проверить надежность продавца перед покупкой квартиры. Также мы сообщали, как выглядит самая дорогая недвижимость Украины.
Понравилась статья?
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News
