Секреты высокой стоимости жилья: как ковер может увеличить цену недвижимости

Подготовка недвижимости к продаже или аренде – задача, где каждая деталь имеет значение. Важно сделать помещение привлекательным и функциональным, чтобы оставить положительное впечатление на возможных покупателей. Среди разных аспектов, влияющих на стоимость недвижимости, не последнюю роль играет выбор и качество ковров. Этот недооцененный атрибут не только придаст стиля и уюта, но может определить конечную цену жилья.

Эксперты Country.ua назвали важные аспекты влияния ковров на стоимость недвижимости.

Как влияют ковры на оценку жилья

Ковры могут как удешевить недвижимость, так и поднять ее стоимость

Фото: Pexels

Обычно, когда человек прочитал в описании квартиры о наличии ковра, у него возникают ассоциации со старыми коврами на стенах. Однако сегодня такой атрибут встречается довольно редко. Но, если вы владелец недвижимости и хотите выбрать ковровое покрытие, тогда вам лучше знать об этих ключевых моментах, которые подчеркивают значение ковров при оценке жилой недвижимости и их влияние на цену:

Первое впечатление

Стильный ковер в комнате – это как объект искусства, способный изменить восприятие пространства. Он привлекает взгляды, создавая гармонию и уют. Покупатели впервые входя в помещение будут удивлены не только стилем, но и атмосферой, которую создает качественный ковер. Выбирая ковровое покрытие следует отдавать предпочтение тем, которые изготовлены из качественного материала.

В том случае, если ковер будет изношен или иметь неприятный запах, то это может испортить впечатление даже о лучшей квартире с дизайнерским ремонтом. Это может привести к потере клиентов, или же они будут настаивать на большой скидке.

Психологический комфорт

Мягкий и теплый ковер создает атмосферу безопасности и домашнего уюта. Эксперты считают, что когда клиенты ходят по приятному ворсу, у них может возникнуть эмоциональная привязанность к помещению. Это станет одним из решающих фактором на их конечный выбор.

Визуальное расширение пространства

Владельцы небольшой недвижимости благодаря ковру могут создать визуальное расширение пространства, а также сделай его светлее. Для этого следует выбирать покрытие светлых тонов.

Выгодная инвестиция

Как уже отмечалось, следует выбирать качественные ковры. Они не только будут привлекать арендодателей, но и повысят стоимость жилья до 5%. Это делает покрытие безупречной инвестицией.

Сохранение тепла

Ковры обладают изолирующим свойством, что способствует сохранению тепла в помещении. Это особенно актуально будет в зимний период, когда в Украине может происходить отключение электроэнергии и отопления.

Шумоизоляция

Клиенты могут предпочесть недвижимость именно с коврами, ведь они уменьшают уровень шума и звука между комнатами и даже этажами. Покрытие создаст атмосферу покоя и тишины в доме.

Преимущество перед конкурентами

Рынок недвижимости достаточно разнообразный, а для того, чтобы привлечь внимание как можно больше клиентов, стоит добавить в свое помещение определенную особенность. С этим может справиться именно ковер. Так как он может стать предметом яркого декора или добавить уют в комнате.

Как максимизировать выгоду от ковра

Тщательно выбирая ковер, можно умножить свой доход

Фото: Pexels

Эксперты недвижимости дали несколько советов, как помогут увеличить отдачу от вложений в ковровое покрытие. Самое главное, что нужно сделать – объективно оценить состояние недвижимости. Если жилье эконом сегмента, то достаточно будет чистого и аккуратного ковра, не стоит покупать новый. В том случае если это элитная недвижимость, то здесь стоит подобрать новое покрытие, которое идеально подойдет к интерьеру.

Также следует сделать следующее:

• исследовать потенциальных клиентов и их предпочтения;
• тщательно убрать и восстановить старый ковер, чтобы сделать его привлекательным;
• выбрать ковровое покрытие согласно назначению помещения;
• заменить устаревшие модели;
• выбрать гипоаллергенные и экологически чистые варианты.

Обобщая стоит отметить, что внешний вид и качество ковра могут оказать большое влияние на стоимость недвижимости. Поэтому следует внимательно и ответственно подойти к этому вопросу.

Как украинцам разбогатеть на приобретении недвижимости

Сайт Pro Гроші с помощью эксперта по недвижимости Виктории Берещак разобрался, какая недвижимость поможет украинцам "на ровном месте" сорвать куш. Для начала человеку следует понять, зачем он вкладывается в квадратные метры сейчас:

• для сохранения денег от обесценивания;
• чтобы заработать на росте стоимости недвижимости.

Два главных формата квартир в этом контексте – полноформатные однокомнатные квартиры и "евро-однушки". Первый формат предусматривает раздельные комнаты, включая кухню и зону отдыха.

В таком случае "евро-однушки" является полной противоположностью предыдущему формату. В такой квартире будут объединены кухня и гостиная, где можно как встречать гостей, общаться с семьей, так и принимать еду, и, как правило, отдельная небольшая спальная комната, которая выполняет функцию зоны отдыха.

Виктория Берещак

Обозреватель рынка недвижимости

Такие квартиры подходят как для одного жителя, так и для молодой семьи. В частности, квартира площадью 45-55 квадратных метров может быстро найти своего владельца, особенно в жилых комплексах "Комфорт плюс" или полифункциональных экокластерах. Там за последний год цены на квадратный метр выросли на 25%, что является хорошим показателем в современных условиях.

Раньше мы сообщали, сколько стоят квартиры в новостройках в Киевской области. Также мы писали, какой декор сейчас на пике популярности.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News