Компенсация за разрушенное жилье – когда начнется рассмотрение заявлений украинцев

Из-за полномасштабной войны в Украине, а именно обстрелов, некоторые люди потеряли свой дом. Но, по программе "єВідновлення" государство предоставит таким гражданам компенсацию, которая позволит приобрести новое жилье. Уже 15 августа начался процесс рассмотрения заявлений на получение жилищного сертификата.

Об этом сообщили в Минвосстановления.

Комиссии, в составе которых не менее пяти представителей органов местного самоуправления, будут эффективно и объективно решать вопросы компенсаций за уничтоженное имущество. Также в их состав могут приобщаться эксперты, архитекторы, оценщики, представители международных и общественных организаций, что добавляет объективность и профессионализм к процессу.

Основные функции комиссий включают в себя:

• рассмотрение заявлений на получение компенсаций;
• предоставление консультаций по жилищному сертификату;
• проверку документов;
• обследование объектов;
• помощь в обновлении или получении утраченных документов собственности на имущество.

Комиссия будет состоять не менее чем из 5 человек

Фото: Минвосстановление

Важно отметить, что решение комиссий по предоставлению или отказу в компенсациях будет вноситься в специальный Реестр поврежденного и уничтоженного имущества в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания. Органы местного самоуправления также обязаны утвердить решение комиссий в течение пяти календарных дней со дня его принятия.

В случае несогласия с решением комиссии, украинцы могут обжаловать его. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления, создавший ее.

Граждане, потерявшие крышу над головой во время войны, получат компенсацию в виде электронных жилых сертификатов. Их в дальнейшем можно будет использовать для покупки жилья в новостройках или на вторичном рынке. Также есть возможность инвестировать в будущую недвижимость.

Кто имеет право получить компенсацию по программе "єВідновлення"

Жилищный сертификат выдают только единоличному владельцу жилья, разрушенного после 24 февраля 2022 года. При этом оно должно не подлежать восстановлению и находиться на неоккупированной территории и не в зоне активных боевых действий.

Процедура подачи заявления начинается с информационного сообщения о поврежденном и уничтоженном имуществе, после чего заявитель может подать заявление на получение компенсации, воспользовавшись услугой "єВідновлення" в приложении "Дія".

Чтобы подать заявление необходимо:

• выбрать льготную категорию, если есть;
• предоставить контактные данные;
• заказать справку о несудимости в "Дії".

Позже это можно будет сделать через нотариуса, ЦНАП и орган социальной защиты.

Сколько украинцев уже подали заявление на компенсацию

С 1 августа, когда состоялся запуск механизма компенсации за уничтоженную недвижимость, заявки подали более 1400 украинцев. Больше всего заявлений поступило от жителей Харьковской (597), Киевской (428) и Черниговской (113) областей.

Общая площадь разрушенного жилья, по которому поданы заявления, составляет около 100 тысяч квадратных метров. Около 60% поданных заявлений касаются компенсации за уничтоженную квартиру.

Как изменится стоимость жилья к концу лета

На вторичном рынке стоимость зависит от региона и владельцев. Маркетинговая прибавка часто 15-20%, может быть 30% для хороших лотов. Об этом сайт Pro Гроші узнал от эксперта по недвижимости Виктории Берещак.

На вторичном рынке может наблюдаться средневзвешенный рост стоимости квадратного метра, но в таком случае владельцы квартир сами решают, на сколько повысить стоимость жилья, – рассказала Берещак.

Она отметила, что на сегодняшний день больше всего растет стоимость квартир на вторичном рынке в Днепре, Ивано-Франковске, Тернополе, Кропивницком, Львове и Виннице. В этих городах цены будут расти постепенно, минимизируя влияние на спрос.

Раньше мы сообщали, как выбрать квартиру и не стать жертвой мошенника. Также сайт Pro Гроші исследовал динамику рынка недвижимости и узнал, как изменились цены на жилье в Киевской области.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News