Квартиры в центре Киева доступны только богачам? Сколько стоит 1 квадратный метр

Недвижимость в Киеве всегда была не из дешевых, особенно если это касается центральных районов. Поскольку всем известно, что, чем ближе жилье к центру города, тем выше его стоимость.

Сайт Pro Гроші проанализировал рынок недвижимости на маркетплейсе DIM.RIA и узнал, сколько стоит 1 квадратный метр в центре Киева.

Какая стоимость квартир в центре Киева

Цена за 1 квадратный метр жилья в центральных районах Киева значительно выше, чем в других частях города. Однако стоит отметить, что на стоимость недвижимости также влияет:

• состояние дома;
• планировка;
• год постройки;
• инфраструктура;
• этаж.

Средние цены на жилье в центральных районах Киева могут колебаться от 700 до 20 000 долларов за 1 квадратный метр. Цены на недвижимость в центральных районах, таких как Печерский, Шевченковский и Голосеевский, самые высокие из-за их близости к историческим достопримечательностям, бизнес-центрам и другим ключевым объектам.

Например, в историческом районе Печерск стоимость 1 квадратного метра может составлять от 700 до 20 000 долларов.

В более экономически доступных районах центра, таких как Шевченковский и Голосеевский, цены могут быть несколько ниже – в диапазоне от 750 до 12 000 долларов за 1 квадратный метр. Однако они все еще выше, чем в других частях города.

Что будет с ценами на недвижимость этой осенью

Ситуация на рынке недвижимости сильно зависит от событий на фронте и от того, как энергетическая система справится с возможными ударами врага. Не менее важную роль играет психологический фактор, ведь спрос покупателей зависит от того, насколько они уверены в стабильности и победе. Об этом рассказала сайту Pro Гроші эксперт по недвижимости Виктория Берещак.

"Прогнозировать, что, например, будет безумный рост спроса, я не могу. Если ситуация будет вращаться так, как сейчас, то будем надеяться, что мы добавим себе до конца года 10-15% к уровню спроса. То есть, выйдем где-то на 40 -45%. Это будет очень хороший сценарий", – отметила Виктория Берещак.

Осенью цены на недвижимость вырастут. Это связано с повышением стоимости строительства.

Раньше мы делали обзор на квартиру в Киеве, которую продают за 21 000 долларов. Также сайт Pro Гроші вместе с экспертом по недвижимости Викторией Берещак разобрались, на каком этаже действительно не стоит покупать квартиру.