Кому квартира, а кому долги: как делится имущество во время развода

Развод – малоприятная процедура, которая кроме всего прочего предусматривает и разделение общего имущества, которое супруги нажили в браке. На этой основе возникает множество споров и судебных тяжб, которые продолжаются годами и только усугубляют отношения бывшей пары.

Сайт Pro Гроші пообщался с адвокатом адвокатского бюро ЮФ "Семенова и Партнеры", кандидатом юридических наук, старшей научной сотрудницей НИИ правового обеспечения инновационного развития Национальной академии правовых наук Украины Мариной Семеновой.

Раздел имущества зависит от того, заключали ли вы брачный договор во время брака, в котором затрагивали этот аспект.

Если заключен такой договор, при разделе имущества учитываются его условия. Если брачного договора нет, распределение имущества может производиться в добровольном порядке, или, если супруги не достигли согласия, в судебном порядке.

Условия раздела имущества могут быть предусмотрены в специальном договоре о разделе имущества или определяться в брачном договоре супругов. Разница между этими договорами заключается в том, что предметом договора о разделе является имущество, которое уже принадлежит супругам на праве общей собственности, в то время как условия брачного договора могут касаться имущества, которое супруги приобретут в будущем и оно отсутствует на момент заключения договора. .

Марина Семенова

Адвокат адвокатского Бюро "ЮФ "Семенова и Партнеры", кандидат юридических наук, старший научный сотрудник, НИИ правового обеспечения инновационного развития Национальной академии правовых наук Украины

Брачный договор можно заключить в любое время до расторжения брака, а договор о разделе имущества можно заключить даже после расторжения брака.

Для их оформления необходимо обратиться к нотариусу, эти документы сильно облегчат весь процесс.

Иск в суд

Если супруги не достигли согласия, этот вопрос решается в судебном порядке путем подачи иска о разделе имущества.

При этом необходимо учесть, что к требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права совместной собственности супругов после расторжения брака, применяется исковая давность в три года.

Во время раздела имущества суд обращает внимание в первую очередь на то, является ли имущество общим или нет, то есть приобретено оно в браке или вне брака, за какие средства было приобретено имущество и каким образом один из супругов стал его владельцем.

Например имущество, полученное по наследству, не подлежит распределению и остается собственностью супруга, получившего наследство.

При рассмотрении дела о разделе имущества суд, во-первых, определяет размер долей мужчины и женщины в праве на имущество, во-вторых, осуществляет раздел имущества в соответствии с установленными долями.

Также обращают внимание на то, с какого времени брачные отношения прекращены фактически, то есть с какого времени супруги проживают отдельно, поскольку если имущество приобретено во время отдельного проживания за собственные средства одного из супругов, оно также не подлежит разделу, – рассказывает эксперт.

По общему правилу, установленному Семейным Кодексом Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, является общим имуществом, кроме вещей для личного пользования, например, одежды, драгоценностей и т.д.

Поэтому при определении размера долей каждого из супругов суд исходит из того, что доли имущества жены и мужа равны. Это правило действует также в том случае, если один из супругов не имел по уважительным причинам (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) или самостоятельного заработка.

Однако есть два случая, когда суд может уменьшить или увеличить долю одного из супругов.

Суд может увеличить долю того, с кем проживают несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, при условии, что размер получаемых алиментов недостаточен для обеспечения нормальных потребностей.

А уменьшить часть одного из супругов могут, если он не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, терял деньги, или использовал другое имущество в ущерб интересам семьи.

Разделение недвижимости

Здесь надо учитывать, что если, например, жилой дом не может быть реально разделен между двумя, а другой супруг не согласен получить денежную компенсацию вместо своей доли или другая сторона не желает платить такую компенсацию, то суд признает за каждым из супругов право собственности на принадлежащую им долю в общем имуществе без его реального разделения и оставляющее имущество в них общей долевой собственности.

То есть квартира или дом будут принадлежать сразу обоим, а значит и реализовать недвижимость будет не так просто.

Кому достаются долги

Кто должен выплачивать долги по кредитам после развода, зависит от некоторых условий. Не обязательно если один из супругов взял кредит, у другого возникает обязательство платить его вместе с бывшим, отмечает Семенова.

Долг по кредитному договору, заключенному одним из супругов, делится между бывшими супругами в следующих условиях:

• кредитный договор заключенный во время брака;
• кредитный договор заключен в интересах семьи;
• полученный кредит использован в интересах семьи, а не в собственных, не связанных с семьей, интересах одного из супругов.

Долг выплачивается только одним из супругов, если кредит был взят до заключения брака или на личные нужды, а не в интересах семьи. Например, один из супругов взял кредит на покупку автомобиля и продолжает пользоваться им после расторжения брака.

Также долги по кредитному договору, полученные одним из супругов в наследство, ложатся на плечи только одного человека.

Ранее сайт Pro Гроші писал, можно ли получить в наследство чужие долги и рассказывал, как оформить наследство на квартиру в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News