Вечеринки, громкая музыка, различные празднование – с этим регулярно сталкиваются жители разных жилых комплексов и отдельных домов. Однако, не всегда соседи в восторге от таких событий, поэтому начинают ссориться с организаторами праздников, вызвать полицию и собирать весь дом для обсуждения поведения своих сожителей.
Редакция Pro Гроші пообщалась с экспертом по недвижимости Викторией Берещак и узнала, можно ли вообще устраивать вечеринки на территории дома.
Вечеринки не под запретом, но нужно учитывать много нюансов
Если говорить о новом жилищном фонде, то прежде всего следует понимать, что для таких событий на территории комплекса должны быть специально отведенные места. Нужно учитывать личное пространство своих сожителей, чтобы в результате вечеринка не закончилась ссорой с соседями.
То есть, если говорить исключительно о человеческом факторе, то люди, которые организуют такие события, должны сознательно подойти к этому и понимать, что некоторых вещей лучше не делать.Виктория Берещак
Обозреватель рынка недвижимости
Устраивать праздники лучше в специально отведенных местах
Обычно в полифункциональных жилых комплексах, где правильно сделано пространственное зонирование, где есть распланированная территория, учитывающая совершенно разные жизненные сценарии жителей, в зависимости от возрастных групп, их потребностей и т.п. предусматриваются так называемые патио-зоны или зоны барбекю.
Именно на этих территориях люди могут устраивать свои вечеринки, разводить костры, собираться с друзьями на барбекю. Да, юридического запрета нарушать границы этих зон нет, но делать этого не желательно. Люди должны понимать, что в жилом комьюнити существует так называемый общественный договор, который следует соблюдать, – отметила эксперт.
Как правило, этот условный договор поддерживают информационными табличками от управляющей компании, сообщающие, что разводить костры в ненадлежащих для этого зонах запрещено и т.д.
В таких комплексах, как полифункциональные кварталы, город в городе, рекреационные загородные комплексы есть соответствующий уровень аудитории, который уже дорос до более-менее сознательной позиции. Они не нарушают правила, созданные для всех не просто так.
Итак, на специальных участках можно устраивать вечеринки, праздновать день рождения, встречаться с друзьями, устраивать фотосессии, по желанию даже можно отпраздновать свадьбу. Девелоперы всегда стараются перечислить все возможные жизненные сценарии, потребности жителей и учитывать их.Виктория Берещак
Обозреватель рынка недвижимости
Нужно уважать личное пространство своих соседей
Очень распространенная ситуация, это громкая музыка и громкое поведение под окнами в поздний вечер. В таком случае нужно помнить о законодательстве, которое запрещает нарушать гражданское спокойствие после 22:00 по выходным и 21:00 по будням.
Но если это 20:00, когда режим тишины еще не начинает действовать и люди хотят отдыха, то обычно спасает две вещи:
- охрана комплекса (желательно, чтобы он был и следил за общественным порядком и т.п.);
- внутреннее коммьюнити жителей (когда неравнодушные проактивные граждане объединяются и доводят до сведения таких лиц, что они надо шумно вести себя).
В крайнем случае, конечно, можно обратиться в общественную организацию, которая патрулирует территорию или в полицию и сообщить о нарушении общественного порядка.
Так что, если вечеринки не избежать, то стоит постараться сделать ее цивилизованной, а не в формате громкой музыки во весь двор, громкими разговорами, криками и драками, – подчеркнула эксперт.
Вечеринки в старом фонде и в частных домах
Если говорить о вторичном рынке, то там полная анархия, все держится исключительно на договоренностях соседей. По словам Виктории Берещак, если организаторам вечеринок безразлично личное пространство своих соседей, то, кроме обращения к уполномоченным органам, жильцы дома "бессильны".
А вот относительно частного дома, это собственная территория жителей, где они могут делать все, что вздумается, но при этом не нарушая режим тишины.
Раньше мы рассказывали, как бороться с громкими соседями и что чревато чрезмерным шумом. Также мы писали, как изменится рынок недвижимости в Украине через 5 лет.
Понравилась статья?
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News
