Ремонт квартир в Украине во время войны: сколько придется заплатить

Война разрушила жилье многих украинцев – в лучшем случае выбила окна, однако многие дома пробиты снарядами или сожжены дотла. После деоккупации северных областей приходить в себя приходится быстро. Ведь цены на стройматериалы растут почти каждый день.

"С начала войны еще ничего не подешевело", – рассказала сайту Pro Гроші управляющая одного из магазинов стройматериалов в Черниговской области.

Она объяснила, что с каждым завозом нового товара цены приходится поднимать. Ведь многие заводы строительных материалов разрушены или оказались на временно оккупированных территориях. Стоимость также зависит от постоянно растущего доллара.

"Покупателей также стало меньше. Люди берут только самое необходимое. Решаются на капитальный ремонт преимущественно те, кто собирал деньги для него еще до начала войны", – объясняет Наталья.

Мы попросили ее сравнить, насколько выросли цены на товары по ремонту. В среднем это 30–40%.

"Если до войны письмо гипсокартона можно было купить примерно за 280 грн, то сегодня оно стоит 450 грн. Стоимость цемента до войны была 100 грн, а сейчас – 150 грн. Утеплитель (пенополистирол для теплоизоляции домов и квартир, – ред.) тоже подорожал на 30%", – рассказала управляющая магазином.

Кроме того, на 40% выросли цены и на металл. Как известно, крупный украинский металлургический комбинат "Азовсталь" разбомблен оккупантами в Мариуполе.

Сколько придется заплатить за ремонт?

Если вы решились на ремонт квартиры во время войны, то нужно быть готовым к расценкам, которые предложат вам строители. Как утверждают специалисты, стоимость ремонта обычно стоит примерно от 20% до 50% от стоимости самого жилья.

Строительные компании в крупнейших городах Украины (таких, как Киев, Одесса или Львов) также подняли стоимость услуг. Если до войны за квадратный метр капитального ремонта просили 2,5-3 тыс. грн, то сегодня нужно ориентироваться на минимальную стоимость, которая будет стартовать от 4 тыс. грн. В нее обычно не входят обустройство ванной сантехникой, установка межкомнатных дверей и прочая дополнительная.

Так что с учетом сопутствующих расходов сумма возрастет. За квадрат придется отдать 7–10 тыс. грн в зависимости от своих пожеланий. А за элитный ремонт под ключ мастера-строители просят от 15 тыс. грн.

Однако подчеркнем, что точную смету проекта сможет составить только компетентный специалист, который посчитает и стоимость работы мастеров, и стоимость материалов.

Те данные, которые публикуют на своих сайтах строительные компании, приблизительны. Учитывая нестабильность курса гривны, оценить расходы по ремонту без консультации со строителями очень сложно. Можно только сориентироваться в приблизительной сумме, которую нужно подготовить.

В то же время, на тех же строительных сайтах специалисты утверждают, что затраты на ремонт без закупки материалов будут составлять для квартиры площадью:

• 40 м2 – от 90 тыс. грн.;
• 80 м2 – от 160 тыс. грн.;
• 110 м2 – от 225 тыс. грн.

Это значит, что нужно быть готовым отдать за капитальный ремонт еще ориентировочно треть суммы от стоимости жилья. При этом рассчитывать на снижение цен на стройматериалы в ближайшем будущем не стоит.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News