Метры в оккупации: можно ли продать такую ​​недвижимость в Украине

Война вносит коррективы в жизнь всех украинцев, появляются новые запреты и ограничения, связанные с введенным военным положением. Следовательно, на оккупированных территориях Украины, а также в населенных пунктах, включенных в список территорий, где ведутся боевые действия, невозможно продавать и покупать жилье.

Об этом рассказал младший юрист адвокатского объединения "Мисечко и Партнеры" Ярина Паш сайту РБК-Украина.

По словам юриста, согласно действующим нормативно-правовым актам, невозможно получить в собственность такую ​​недвижимость:

• на временно оккупированных Россией территориях или включенных в перечень территорий, на которых ведутся или велись боевые действия, или временно оккупированных РФ;
• находящуюся на территории ведения активных боевых действий.

"Невозможно приобрести в собственность недвижимое имущество, находящееся на территории активных боевых действий и временно оккупированных территорий, включенных в перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных РФ", – заверила Ярина Паш.

У кого покупать недвижимость запрещено

Также юрист сообщила, что после начала полномасштабного вторжения в Украину запрещено покупать имущество у граждан России или у тех, кто зарегистрирован на территории страны-агрессора. Поэтому перед тем как приобрести недвижимость, нужно убедиться, что продавец никак не связан с РФ.

Постановлением Кабмина №187 "Об обеспечении защиты национальных интересов по будущим искам государства Украины в связи с военной агрессией РФ" установлено, что лицами, связанными с государством-агрессором, являются:

• юридические лица, образованные в соответствии с законодательством иностранного государства, конечным бенефициарным собственником, членом или участником (акционером), имеющим долю в уставном капитале 10 и более процентов, которых является РФ, гражданин РФ;
• юридические лица, созданные и зарегистрированные в соответствии с законодательством РФ;
• юридические лица, созданные и зарегистрированные в соответствии с законодательством Украины, конечным бенефициарным собственником, членом или участником (акционером), имеющим долю в уставном капитале 10 и более процентов, которой является РФ, гражданин РФ;
• граждане РФ, кроме проживающих на территории Украины на законных основаниях.

"Надо убедиться, не находится ли имущество в административных пределах находящихся под оккупацией населенных пунктов или на которых ведутся активные боевые действия", – предупредил эксперт.

Также стоит установить точное местонахождение заинтересовавшего вас объекта недвижимости.

Раньше мы писали, сколько будет стоить недвижимость после отмены фиксированного курса, а также кому из украинцев предлагают бесплатное жилье.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News