Наследство для несовершеннолетних: как дети могут получить недвижимость

В Украине дети могут получить недвижимое имущество по наследству и возрастных ограничений в этой процедуре нет. Однако есть определенные ограничения в распоряжении унаследованным имуществом.

Об этом рассказали эксперты портала Flombu.

На обязательную долю в наследстве имеют право такие дети:

• малолетние – до 14 лет;
• несовершеннолетние – до 18 лет;
• совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя;
• а также дети, рожденные уже после открытия наследства.

Более того, такие дети могут рассчитывать на наследство, даже если они не были упомянуты в завещании.

Как ребенок может получить недвижимость по наследству

В случае если наследником оказался несовершеннолетний ребенок, то для наследования недвижимого имущества нужно написать заявление о принятии наследства. В таком случае есть два варианта подачи заявления.

1. До достижения ребенком 14 лет заявление о принятии наследства подают родители.
2. Если ребенку исполнилось 14 лет, он может написать заявление о получении недвижимости по наследству собственноручно.

Но так или иначе нотариус должен уведомить о принятии ребенком наследства органы опеки и попечительства.

Кто распоряжается имуществом, которое унаследовал ребенок

До достижения ребенком 18 лет наследством имеют право распоряжаться родители, но все операции должны производиться исключительно от имени ребенка.

Также, если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он может самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, которое он получил в наследство, но только с согласия родителей.

Унаследованная недвижимость с долгами

Если человек получил в наследство недвижимость вместе с долгами, то он не может отказаться от таких обязательств. Перейти по наследству могут следующие долги:

• кредит или ипотека;
• аренда недвижимости с правом выкупа;
• задолженность по уплате коммунальных долгов;
• задолженность по уплате налога на недвижимость.

Возвратить долг наследник должен в размере не большем, чем стоимость полученной недвижимости. При этом следует отметить, что в таком случае нужно уплатить не только основную часть долга, но и все сопутствующие начисления, например штраф, пеня и т.д.

Ранее мы рассказывали, на какое наследство могут претендовать граждане гражданском браке. Также мы писали, как восстановить права на наследство после пропущенного срока.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News