Льготы на покупку жилья: кто сможет воспользоваться услугой с 1 августа

В Украине с 1 августа расширяют программу кредитования єОселя. Она станет доступной еще для двух категорий населения.

Об этом говорится на официальном сайте.

Ранее подать заявку на получение кредита на покупку жилья по программе "єОселя" могли следующие категории украинцев:

• военнослужащие;
• медицинские работники;
• педагоги;
• научно-педагогические работники

Для них действовала ставка 3%, а с 1 августа получить льготные кредиты смогут и другие категории украинцев:

• ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
• внутренне перемещенные лица;
• другие граждане Украины, не имеющие жилья или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи с одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. м – на каждого следующего члена семьи.

Кто может принять участие в программе

Участие в программе могут принять только граждане Украины старше 18 лет и те, кто еще не достигнет 70 лет на дату погашения кредита. Обязательным условием является платежеспособность, также лицо не должно фигурировать в санкционных списках и участвовать в других действующих государственных программах по обеспечению жильем.

Кредит можно взять на жилье, не расположенное в районе боевых действий или на временно оккупированной территории.

В категорию военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили:

• детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро,
• лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований,
• детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности.

А для тех военных и силовиков, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свою должность, сохраняется право на компенсацию % ставки за счет государства до уровня 3% годовых.

Условия кредитования для новых категорий:

• льготная ставка на весь срок кредита – 7%
• максимальный срок кредита – 20 лет
• минимальный начальный взнос – 20%
• кредитуют банки-участники программы: Сбербанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.

На какое жилье можно взять кредит

Чтобы выдали льготные кредиты, жилье должно соответствовать таким характеристикам:

• квартира в многоквартирном жилом доме (кроме государственной или коммунальной форм собственности) или имущественные права на строящуюся квартиру
• из расчета 52,5 м² на 1 человека + 21 м² на каждого следующего члена семьи дополнительно (ваш супруг и несовершеннолетние дети, проживающие с вами)
• на территории Украины, за исключением временно оккупированной территории и районов боевых действий
• жилье в областных центрах должно быть новое или сдано в эксплуатацию не более 10 лет назад

Как подать заявку

Заявку на участие в ЕДе можно подать через приложение Дія. Для этого нужно указать информацию о себе, доходах семьи, характеристиках жилья, которое планируется приобрести и т.д. Оформленную заявку следует отправить в избранный банк.

Банк проверяет данные о потенциальном клиенте и выносит свое решение. Если оно положительное, то человеку нужно будет прийти в отделение для оформления дальнейшей документации.

Безопасная аренда жилья

Для того, чтобы не попасть на мошенников и безопасно арендовать жилье, нужно помнить о нескольких важных правилах.

Проверка документов

Этот процесс обязателен в процедуре аренды недвижимости, ведь нужно быть уверенным, что квартиру сдает именно ее владелец, а не мошенник. Также если стоимость аренды выбранной квартиры ниже рыночной, то, скорее всего:

• квартира (дом) сдается без согласия собственника;
• такое жилье принадлежит другим лицам;
• жилье находится в ипотеке;
• правоустанавливающие документы оформлены ненадлежащим образом или отсутствуют.

О других правилах, которые следует соблюдать при съеме жилой недвижимости, читайте в нашем материале.

Ранее мы рассказывали, что произошло с ценами на жилье от Киевгорстроя. Также мы писали, какое планировка квартир считается самой удачной.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News