Купить квартиру станет труднее – что приведет к росту цен в Украине

На фоне роста инфляции до 7,5% в августе 2024 года рынок недвижимости в Украине готовится к очередному витку ценового роста. К концу года стоимость жилья может выросли на 7-10%, а наибольшее повышение ожидается осенью и зимой 2024-2025 годов.

Такой прогноз сделал девелопер Олег Приходько.

Что повлияет на стоимость недвижимости

По словам специалиста, одной из основных причин этого является удорожание строительных материалов и увеличение затрат на строительство новых объектов. Девелопер объяснил, что на первичном рынке недвижимости цены будут расти именно из-за повышения стоимости строительства.

В то же время на вторичном рынке возможен кратковременный рост спроса, особенно на готовые к заселению квартиры. Поскольку покупатели будут стремиться закрепить цены к дальнейшему удорожанию.

"В то же время риск повышения стоимости кредитов из-за инфляции может повлиять на снижение активности среди тех, кто планировал приобретение жилье в ипотеку", – отметил Олег Приходько.

Приходько считает, что к концу 2024 года цены на недвижимость будут увеличиваться на уровне роста инфляции, что предполагает повышение в пределах 7-10%.

Но кроме экономических факторов на рынок влияет и полномасштабная война. Инвесторы становятся более осторожными во вложениях в новые проекты, особенно в регионах, находящихся под угрозой боевых действий.

Это может привести к замедлению темпов ввода новых объектов в эксплуатацию, что поддержит высокие цены на существующие жилые комплексы. Поскольку покупатели же предпочитают более безопасные районы. Именно поэтому в разных регионах Украины наблюдается неравномерный рост цен.

В целом, по словам Приходько, основными факторами, которые будут влиять на рынок недвижимости осенью и зимой 2024-2025 годов, остаются экономическая неопределенность, рост стоимости жизни и риски, связанные с боевыми действиями.

Раньше мы сообщали, сколько придется заплатить за самую дорогую квартиру во Львове. Также предлагаем узнать, что будет происходить на рынке недвижимости осенью, но стоит ли украинцам спешить с покупкой жилья.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News