Бегите от таких дизайнеров: какие ошибки в ремонте допускают даже специалисты

В этом году война разрушила жилье многих украинцев. Поэтому людям приходится брать себя в руки и приводить свои дома в порядок. Большинство обращается за помощью в специализированные студии. Однако иногда даже дизайнеры допускают ошибки.

Рассказываем о наиболее распространенных ошибках дизайнеров.

Самая распространенная проблема – неправильный брифинг, когда не обнаружены потребности заказчика. То есть если дизайнер сразу не узнал у человека о том, какой дизайн он хочет, на какой бюджет рассчитывает, какую хочет стилистику.

В основном так поступают молодые специалисты. Они свою работу начинают с картинки и даже не задумываются над тем, хватит ли человеку денег на такой ремонт.

Молодые дизайнеры не выполняют проект комплектации, а это неправильно. В нем должны быть ссылки, например, на мебель. Тогда клиент может увидеть цену на все, – рассказал основатель студии дизайна и архитектуры MALOV DESIGN GROUP и главный специалист отдела градостроительства, архитектуры и землепользования управления градостроительства, архитектуры и контроля развития инфраструктуры Васильковского городского совета Антон Малов.

Также плохие дизайнеры не сопровождают проект на всех этапах.

Тогда заказчик сталкивается с проблемой, что ему нужно где-то достать мебель. Он идет в магазин, видит, что этот диван очень дорогой. Уже в магазине консультант ему предлагает другой диван, но есть одно "но". Он может не подойти к дизайну самого помещения, – добавил Антон Малов.

Сразу стоит убегать от дизайнеров, которые говорят: "Мы не отвечаем за реализацию". Ведь желаемого результата вы точно не увидите.

Главная связь между дизайнером и заказчиком

У заказчика дизайнер должен сразу узнать, в каком помещении будет происходить ремонт, сколько людей там будет жить, назначение помещения: детская комната, гостиная и так далее. Ведь в таком вопросе, как обычный ремонт, очень много нюансов, – утверждает основатель студии дизайна и архитектуры.

Затем следует перейти к бюджету. Дизайнер должен у вас узнать, на какую сумму вы рассчитываете. После этого вы вместе выбираете, в каком стиле будет ремонт: классика, неоклассика, минимализм и так далее.

Всегда необходимы референсы. Или сам заказчик показывает, что хочет. То есть, какие-то примеры ремонта уже готового. Или если человек не знает, то дизайнер уже исходя из желаний клиента сам должен создать пример того, как может выглядеть готовое помещение. Клиент должен сказать, что ему нравится или нет. Также важно, чтобы был подписан документ о согласовании плана. Только после этого следует переходить к разработке рабочего проекта, – отметил Антон Малов.

Некоторые квартиры теперь сложно сдать в аренду

Ранее мы уже разбирались в происходящим на рынке аренды жилья в Киеве с экспертом рынка недвижимости Михаилом Артюховым. Да, сейчас там полное затишье, и соглашений об аренде почти не заключают. В октябре таких было всего 300, что очень мало. Хотя до этого рынок был очень активен.

В начале сентября, после спокойного августа, квартиры, которые предлагали для аренды, быстро все сдали и такого жилья больше не осталось. С одной стороны, на это повлияла сезонность, но с другой – на рынке создали искусственный спрос. Непрофессионалы создали ожидание, что после роста цен они вырастут еще больше, и тем самым навредили рынку.

Эксперт говорит, что в ноябре после большого бума рынок снова стал. Но проблема еще и в том, что некоторые квартиры просто невозможно сдать в аренду. Узнайте, какие квартиры украинцы не хотят арендовать и что будет с ценами в ближайшее время.

Также мы писали о 5 трендах на рынке недвижимости осени 2022. Читайте также рассказ урбаниста о 3 решениях для Киева, которые можно ввести уже сейчас и обеспечить горожан светом и теплом этой зимой.