Налогов станет меньше – покупать новую недвижимость в Украине будет проще

Верховная Рада приняла законопроект, уменьшающий налоговую нагрузку при продаже новой недвижимости.

Об этом сообщила инициатор создания этого документа Елена Шуляк.

Согласно проекту закона №7683, продажа недвижимости, в частности недостроенной, освобождается от уплаты НДФЛ, но если имущественное право на нее зарегистрировано в пользу покупателя и за нее уплачено хотя бы частично.

"Мы создаем условия для увеличения объема строительства и облегчения доступа к новому жилью. Это особенно важно в условиях российской агрессии, когда миллионы украинцев потеряли свои дома", - сказала депутат.

По словам Шуляк, нововведение позволит навести порядок в строительной отрасли, легализовать рынок торговли еще недостроенной недвижимостью и недопустить мошенничества с налогами.

Кроме этого, документ предусматривает уплату НДФЛ исключительно с разницы между суммами покупки и продажи недвижимости.

Также законопроект включает в перечень операций по "первым поставкам жилья" куплю-продажу неделимого жилого объекта незавершенного строительства.

Это означает, что застройщики и девелоперы должны платить налог только при наличии дохода.

Изменения на рынке новостроек

Ранее Зеленский уже подписал законопроект №5091, защищающий покупателей от недобросовестных застройщиков.

Теперь клиент может расторгнуть невыгодный для него контракт с девелопером и не потерять свои деньги.

Кроме того, нововведение больше не позволит продавать квартиры без разрешительных документов и других надлежащих условий для достройки объекта и даже это еще не все. Детальнее о том, что изменится на рынке новостроек в Украине, читайте в нашем материале.

Ранее мы также писали, как выбрать квартиру в аренду и рассказывали о том, что происходит на рынке аренды в Киеве.