Неожиданная тенденция на рынке: какой город стал самым дорогим для покупки жилья

Недвижимость всегда оставалась немаловажным фактором в экономике и жизни каждого человека. Украина сейчас сталкивается со стабильным повышением цен на жилье. Более того, в октябре средняя стоимость квартир в стране несколько удивила экспертов. Это связано с тем, что Львов стал самым дорогим городом, обогнав Киев.

Об этом сообщила директор по развитию бизнеса в ЛУН Елена Унаньян на архитектурно-строительном Business Forum "Восстановление Украины. Модернизация и трансформация".

Средняя стоимость жилья во Львове составила 48,1 тыс. грн/кв. м, тогда как в Киеве она равнялась 47 тыс. грн/кв. м. Елена Унаньян отметила, что впервые за всю историю ЛУН Львов на 2% обошел столицу по ценам на жилье, и это стало достаточно неожиданным развитием событий.

"По состоянию на октябрь третье место по средним ценам занял Ужгород (42 тыс. грн/кв. м), что смог обогнать Днепр (41,6 тыс. грн/кв. м) и Одессу (36,6 тыс. грн/кв. м)", – отметила директор по развитию бизнеса в ЛУН.

Основные тенденции рынка свидетельствуют об условной стабилизации цен во всех регионах Украины при относительной активизации интереса. Согласно данным ЛУН, посещаемость их портала выросла на 27% в третьем квартале 2023 по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Какую недвижимость выбирают украинцы

Украинцы стали чаще отдавать предпочтение недвижимости бизнес-класса по средней цене 2 тыс. долл. за кв.м. Директор по маркетингу компании DIM Дария Бедя рассказала, что в дальнейшем ситуация будет зависеть от событий на фронте, частоты обстрелов столицы и возможных отключений электроэнергии. Также, вероятно, покупатели этой категории могут выехать за границу на зиму.

Покупатели при выборе недвижимости бизнес-класса тщательно изучают все детали, а также выбирают объекты в зависимости от репутации застройщика, его способности выполнять обещания и гибкие условия оплаты. Важными факторами являются внешний вид объекта, качество строительных материалов, пространственная планировка и инфраструктура.

Ранее мы сообщали, когда в Украине начнут массово строить квартиры. Также сайт Pro Гроші с помощью эксперта по недвижимости выяснил, почему "сталинки" и "хрущевки" стали опасными.