Цены вас точно поразят: сколько стоят самые дешевые квартиры в Киеве

Рынок недвижимости не перестает менять цены. В первую очередь это из-за войны, ведь она оказывает влияние на увеличение курса доллара, удорожание строительных материалов, нехватку рабочей силы и т.д. Стоимость жилья изменилась в столице даже с сентября по ноябрь.

Об этом пишет сайт Pro Гроші.

Что происходит на первичном рынке недвижимости

Согласно сайтом ЛУН, средняя цена на первичке в столице стала меньше, чем была раньше. Однако дешеветь начали не все виды квартир. К примеру, меньше украинцы заплатят за жилье сегмента "Премиум" и "Комфорт".

В сентябре средняя цена за квадрат недвижимости в сегменте премиум составляла на рынке 116 300 гривен, а вот в октябре стоимость опустилась до 115 000 гривен.

Похожая ситуация за метр квадратный в сегменте "Комфорт". В сентябре украинцы могли отдать 38 000 гривен, а вот в октябре уже — 37 800 гривен.

Однако произошло на рынке и удорожание. Например, в сегменте "Бизнес" цена поднялась на 600 гривен и составила 70 000 гривен за квадрат. А вот в "Эконом" квадратный метр подорожал на 2 600 гривен и стал стоить 36 600 гривен.

Где самое дорогое жилье

Если это жилье с первичного рынка недвижимости, то на ноябрь 2023 года больше всего вы заплатите за недвижимость в Печерском районе столицы – 102 600 гривен за метр квадратный.

Жилье в других районах обойдется вам несколько дешевле, а именно:

• Шевченковский – 64 200 гривен;

• Подольский – 61 900 гривен;

• Голосеевский – 49 700 гривен;

• Оболонский – 42 900 гривен;

• Соломенский – 40 700 гривен;

• Святошинский – 39 500 гривен;

• Днепровский – 38 800 гривен;

• Дарницкий – 36 900 гривен;

• Деснянский – 35 400 гривен.

Что происходит на вторичном рынке недвижимости

На октябрь 2023 года даже на вторичке самым дорогим районом остается Печерский. Там за однокомнатную квартиру "с рук" вы заплатите в среднем 130 000 долларов. В других районах Киева цены следующие:

• Шевченковский – 80 000 долларов;

• Голосеевский – 67 500 долларов;

• Дарницкий – 62 000 долларов;

• Днепровский – 61 500 долларов;

• Подольский – 59 000 долларов;

• Оболонский – 54 300 долларов;

• Соломенский – 53 500 долларов;

• Святошинский – 45 000 долларов.

Дешевую квартиру вы найдете в Деснянском районе столицы. Там они в среднем стоят 41 600 долларов.

Ранее сайт Pro Гроші уже писал о том, как переоформить квартиру и сэкономить деньги на налогах. Также мы объясняли, в каких ситуациях могут отказать в компенсации за разрушенное жилье.

Еще вы можете прочесть о том, сколько придется заплатить за гаражи в Киеве, Львове и Днепре.