Бюджетная недвижимость в центре Киева – какое жилье можно приобрести за 26 тыс. долларов (фото)

Стать владельцем недвижимости в столице Украины, несомненно, является мечтой многих людей. Однако иногда может показаться, что бюджетное жилье доступно только в общежитиях. Но действительно ли это так?

Чтобы разобраться в этом вопросе, сайт Pro Гроші провел анализ рынка недвижимости на маркетплейсе DIM.RIA и сравнил два варианта жилья в одном из самых популярных районов Киева – Шевченковском.

Предлагаем рассмотреть несколько основных параметров жилья, представленных на рынке, и определим, какой из них может быть лучшим вариантом для тех, кто мечтает стать владельцем недвижимости в Киеве.

Комната в общежитии

Мы нашли объявление, в котором предлагают приобрести комнату в общежитии на улице Кирпоноса за 25 000 долларов. Ее общая площадь составляет 20 квадратных метров, что оценивается примерно в 1 250 долларов за один "квадрат".

Эта комната располагает всем необходимым для комфортного проживания, включая бытовую технику, мебель и другие удобства. Кроме того, она освещена естественным светом благодаря своему расположению на южную сторону, и в ней достаточно тепло зимой и прохладно летом.

Квартира в 4-этажном клубном доме

В том же районе на улице Эстонской предлагается однокомнатная квартира за 26 000 долларов. Общая площадь этого жилья составляет 22 квадратных метра, и цена за квадратный метр равна примерно 1 182 доллара.

Квартира находится в 4-этажном клубном доме и имеет закрытую территорию и ландшафтную отделку. Она предлагается с возможностью дизайнерского ремонта, комплектации мебелью и техникой по выбору. Кроме того, в этом здании есть ряд дополнительных удобств, таких как террасы на крыше, помещения для работы и отдыха, прачечная и амбары для габаритных вещей.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Комната в общежитии более доступна по цене и содержит все необходимые удобства для комфортного проживания. С другой стороны, квартира в клубном доме предоставляет больше пространства и возможностей для индивидуализации, а также имеет ряд дополнительных сервисов.

Что будет происходить со вторичным рынком до конца войны

Ситуация на вторичном рынке недвижимости в Украине будет зависеть от психологических факторов среди покупателей. Об этом сайту Pro Гроші рассказала эксперт по недвижимости Виктория Берещак.

Кроме того, по ее словам, в случае возникновения негативных сценариев на фронте или кризисных ситуаций, например, энергетических проблем, возможна активизация спроса на продажу квартир. Некоторые лица могут рассматривать возможность выезда в другие регионы или даже за границу. Однако это не станет распространенным трендом, а будет ситуационным явлением.

Ранее мы сообщали, какую недвижимость можно приобрести в Киеве за 21 000 долларов. Также мы делали обзор на акции и скидки на квартиры от застройщиков.