В Украине введут новое налоговое обязательство – за что придется платить

С 1 января 2023 года владельцы земельных участков – паев – будут обязаны платить налог на землю. Однако законодательство регулирует, кого избавят от такой необходимости.

Подробности рассказал соучредитель земельного агентства Volodar Владимир Нагорный.

Законом 1914-IX вводится уплата со следующего года МНО (минимального налогового обязательства) для владельцев паев. Сумма составит примерно 1 500 гривен за гектар, хотя предприниматели, имеющие в собственности крупные агрохолдинги, в среднем сейчас платят 2 300 гривен. То есть для них ничего не изменится, нововведение касается только фермеров.

Владельцы нескольких паев должны самостоятельно сосчитать, на сколько больше придется платить с 1 января: вычислить разницу между размером налога, который они отдают сейчас, и МНО. В минимальную сумму входят следующие сборы:

• налог на землю;
• налог с дохода за продажу урожая, выращенного на этом участке;
• налог на доходы физических лиц;
• военный сбор из зарплаты наемных работников.

Считается, что благодаря установленному МНО можно минимизировать теневую аренду земли, чем сегодня грешат немало фермеров. Обычно арендаторы снимают паи по договоренности, без заключения официального договора, чтобы самостоятельно не платить налоги. Владельцы в таком случае сами платят небольшой сбор, поскольку зарабатывают на сдаче земли.

Но МНО заставит фермеров платить гораздо большую сумму, которую не все смогут потянуть. Поэтому они будут вынуждены сдать в аренду легально, чтобы обязательство ложилось на плечи тех, кто будет непосредственно пользоваться землей.

Кого освободят от налога

Как уточнил Владимир Нагорный, законодательством регулируется вопрос налогового обязательства для тех, кто не может обрабатывать участок из-за полномасштабного вторжения России. Владельцы территорий, которые расположены, например, во временно оккупированных частях Украины, освобождаются от МНО. В целом к списку участков относятся такие, которые:

• расположены на территориях, где ведутся (велись) боевые действия;
• расположены на временно оккупированных территориях;
• имеют в своих пределах фортификационные сооружения;
• определены областными военными администрациями как замусоренные взрывоопасными предметами.

"Справедливо, что в год полномасштабной рашистской агрессии законодатель освободил владельцев земли от уплаты МНО за земельные участки", – отметил предприниматель. Он добавил, если земля расположена в пределах населенного пункта, где проживает владелец, за нее тоже не нужно платить взносы. Конечно, в случае отсутствия у пая официального владельца, никто не будет покрывать МНО.

Ранее сайт Pro Гроші писал, сколько Польша заработала на налогах от украинцев. Также мы сообщали, что правительство отменит налоги на ввоз генераторов и аккумуляторов.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News