Раздел имущества при разводе – когда квартира остается только одному

Во время развод почти каждая пара начинает делить имущество. Сюда входит и квартира. Однако в некоторых ситуациях поделить квартиру между парой, разрывающей официальные отношения, не удастся. Все из-за закона.

Об этом пишет flombu.com.

Собственность в семье, в частности на недвижимость, существует в двух правовых измерениях:

• общая совместная собственность супругов. Квартира принадлежит паре на равных условиях;

• и личная частная собственность супруга. К примеру, недвижимость принадлежит только одному из них.

В зависимости от формы такой собственности можно распоряжаться недвижимым имуществом и делить или нет его в процессе развода.

Недвижимость, которая не является общей

Квартира или дом принадлежит одному из пары, если это личная частная собственность. Тогда жилье неделимо во время развода.

К личной частной собственности жены или мужа относится недвижимость:

• приобретенная ею/им до брака;

• приобретенная ею/им во время брака — подаренная или унаследованная;

• приобретенная за время брака, но за средства, принадлежавшие жене или мужу лично;

• приобретена во время брака в результате приватизации в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

Недвижимость, приобретенная в браке за деньги одного из супругов

Жилье, приобретенное в браке, не всегда является общей собственностью супругов. Именно поэтому его нельзя поделить во время развода. Это тот случай, когда кто-то из пары в браке покупает жилье только за свой счет.

Однако, чтобы признать недвижимое имущество личной собственностью, нужно обратиться в суд и доказать, что недвижимость приобретена за его или ее собственные средства.

Суд по таким делам учитывает:

• время приобретения недвижимого имущества;

• средства, за которые объект был приобретен (источник приобретения).

Если эти два критерия одновременно не соблюдены, недвижимое имущество может быть признано принадлежащим одному из супругов на праве личной собственности.

Если у вас есть дети

Мы уже писали, что если вы распределяете имущество, но у вас есть дети, необходимо учитывать права на имущество всех членов семьи. Дети могут быть самостоятельными собственниками, совладельцами, а также иметь право на собственность, необходимую для их обучения и развития.

Но собственность, нажитая родителями детей, признается их общей собственностью. Поэтому при распределении имущества при разводе с детьми отдельная доля не выделяется для них.

В таких процессах лучше обращаться к квалифицированным специалистам, чтобы они помогли решить спорные вопросы. Больше информации читайте в нашем материале по ссылке.

Также мы писали о том, какая цена развода в Украине в 2023 году и какие ошибки можно допустить при расторжении брака.