В Україні вже вдалося реалізувати перший житловий сертифікат на придбання нового житла замість знищеного під час війни. Але у проміжку між отриманням житлового сертифіката та придбанням нової домівки є ще один важливий етап, про який згадують не всі українців – як та коли потрібно припинити право власності на знищену нерухомість.
Про це розповіли фахівці "Юридичного порадника для ВПО".
Саме процедура отримання компенсації за знищене житло має кілька етапів:
подання заяви про знищене майно;
подання заяви на компенсацію про знищене майно;
розгляд заяви та обстеження зруйнованого об'єкта спеціальною Комісією;
прийняття рішення про надання компенсації;
отримання житлового сертифіката.
Якщо ви отримали сертифікат, то важливо памʼятати, що це лише гарантія отримання коштів на купівлю нового житла. Тобто, це не кінцева стадія самого процесу. Надалі вам треба здійснити державну реєстрацію припинення права власності на знищене нерухоме майно.
"Отримувач компенсації здійснює дії щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна у випадку ухвалення Комісією рішення про надання компенсації шляхом надання грошових коштів для фінансування будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку після затвердження уповноваженим органом такого рішення Комісії й до моменту проведення виплати компенсації. Тобто, припинити право власності на знищене житло лише після позитивного рішення Комісії про надання компенсації", – запевняють експерти.
Також це потрібно, коли ви маєте позитивне рішення комісії й отримали сформований житловий сертифікат.
Тож, після отримання житлового сертифіката слід:
зареєструвати припинення права власності на зруйноване житло;
обрати нову домівку;
забронювати кошти на її придбання;
укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу.
Як отримати компенсацію за зруйноване житло
Для того, аби отримати житловий сертифікат, власникам знищеної нерухомості потрібно виконати кілька простих кроків:
подати повідомлення про зруйноване житло в мобільному додатку або на цифровому порталі "Дія";
подати заяву на виплату за зруйноване житло через "Дію", ЦПАП або у нотаріуса;
дочекатися рішення комісії при органі місцевого самоврядування (максимальний термін – 30 днів);
у разі позитивного рішення, отримати житловий сертифікат через мобільний додаток "Дія".
Більше про це читайте в нашому матеріалі.
Раніше ми розповідали, як зміниться компенсація за пошкоджені та знищені автівки. Також ми писали, як шахраї використовують програму "єВідновлення".
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News