Завершение "горячего" сезона – как изменились цены на аренду квартир

В Киеве завершается сезон аренды недвижимости. Обычно в этот период владельцы квартир и домов снижают цены. Однако, так ли это?

На основе данных M2bomber рассказываем, что происходит с ценами на аренду квартир в Киеве.

Как изменилась цена аренды квартир

За последний месяц, с 3 сентября по 3 октября текущего года, стоимость аренды квартир в Киеве увеличилась на впечатляющие 16,03%. Это означает, что средняя месячная оплата за квартиру выросла с 15 509 до 17 995 гривен. При этом следует отметить, что за последние 6 месяцев цены на аренду квартир в Киеве выросли на 58,99%, поднявшись с уровня 11 318 до 17 995 гривен.

Наиболее распространенные цены на аренду квартир

Предлагаем рассмотреть распределение цен на аренду квартир в Киеве:

• самая распространенная цена аренды однокомнатных квартир – 11 200 гривен, что составляет 8,2% от всех объявлений;
• владельцы двухкомнатных квартир просят ежемесячную плату в размере 15 000 гривен, таких предложений на сайтах недвижимости насчитывается 8,7% от всех объявлений;
• стоимость аренды трехкомнатных квартир составляет 30 000 гривен, что является 9% от всех объявлений.

Как сезон влияет на стоимость аренды квартиры

В Украине наблюдается завершение сезона высокого спроса на аренду квартир, и это может привести к определенным изменениям. Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші поделилась прогнозом о возможном снижении стоимости аренды жилья.

По ее словам, сезонные колебания всегда были характерны для рынка аренды недвижимости в Украине. Обычно август и сентябрь являются "горячими" месяцами для аренды в городах-миллионниках, где сосредоточена образовательная инфраструктура и высшие учебные заведения.

В этом году ситуация отличается тем, что студенты вернулись в аудитории из-за смешанного формата обучения. Это повысило спрос на аренду жилья и оказывает влияние на цены, но нестабильность из-за войны и энергетических проблем также влияет на рынок недвижимости.

Ранее мы сообщали, что происходит с ценами на новостройки и вторичную недвижимость. Также мы писали, какие ЖК Киева предлагают самые дешевые квартиры-студии.