Удовольствие не из дешевых? За сколько продают недвижимость во Львове

В период полномасштабной войны Львов стал убежищем для людей, желающих обрести спокойствие и безопасность, поскольку город меньше страдает от обстрелов российской армии. Это привело к увеличению спроса на недвижимость, и это, соответственно, сказалось на ценах. Что касается стоимости жилья на первичном рынке в октябре, то она немного снизилась, в то время как на вторичном рынке практически осталась постоянной.

Pro Гроші рассказывают, сколько стоит недвижимость во Львове.

Что происходит с ценами на недвижимость первичного рынка

Объекты на первичном рынке всегда были более дорогими, и Львов не исключение. По данным ЛУН, средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости составляет 47,8 тысячи гривен. Однако цены варьируются в зависимости от сегмента рынка:

• эконом – 32 тысячи гривен;
• премиум – от 80,2 тысяч гривен;
• бизнес – 50,5 тысяч гривен;
• комфорт – 40,1 тысяч гривен.

Какие цены на квартиры вторичного рынка

По данным портала DIM.RIA, однокомнатные квартиры на вторичном рынке считаются самыми дорогими. Средняя цена за квадратный метр составляет 1 383 доллара. Цены за квадратный метр для квартир разной площади таковы:

• однокомнатные – 1 383 доллара;
• двухкомнатные – 1 365 долларов;
• трехкомнатные – 1 303 доллара.

Самые дорогие квартиры расположены в центре города и Галицком районе, где цены достигают 1 699 долларов за квадратный метр. Наиболее доступное жилье можно найти в Железнодорожном районе, где стоимость составляет 1 206 долларов за "квадрат".

В районах Шевченковский и Франковский владельцы недвижимости хотят 1 331 доллар за квадратный метр. В Сиховском районе цены близки к средней стоимости, составляя 1 357 долларов за "квадрат", тогда как в Лычаковском районе стоимость квартир – 1 465 долларов за квадратный метр.

Стоит ли покупать недвижимость в западных регионах

Как уже отмечалось, после 24 февраля 2022 года многие люди уехали в западные регионы Украины. Некоторые из них уже вернулись домой, а некоторые хотят там остаться и приобрести жилье. Однако эксперт по недвижимости Виктория Берещак рекомендует серьезно отнестись к этому вопросу и определить цель такой покупки и, в случае рассмотрения как инвестиции, убедиться, есть ли риск и отвечает ли она потребностям.

Возвращение многих людей в родные места говорит о том, что спрос на недвижимость на Западе стабилизируется, но цены по-прежнему остаются высокими. Прогнозировать будущую стоимость недвижимости сложно, и это будет зависеть от дальнейшей внутренней миграции.

Ранее мы сообщали, стоит ли скупать кладовки амбары в ЖК. Также мы с обозревателем рынка недвижимости разобрались, какой регион лучше выбрать для покупки квартиры.