Рынок недвижимости в Украине с начала полномасштабного вторжения постепенно начинает восстанавливаться. А вот на временно оккупированных территориях ситуация совсем другая. И какое-то положительное движение там может начаться только после войны.
Сайт Pro Гроші рассказывает, что происходит с жильем на полуострове.
На сегодня объявлений о продаже квартир на соответствующих ресурсах немного. Однако даже те имеют немалые цены. Например, довольно неплохую квартиру по фото продают за 3 321 387 гривен.
Автор уверяет, что однокомнатная квартира находится в новостройке на седьмом этаже. Само же здание якобы находится на берегу моря.
А вот такая двухкомнатная квартира в более скромном состоянии стоит 2 398 780 гривен. Вместе с жильем владелец продает также и всю мебель, которая там есть.
Другие объявления находят в той же ценовой категории.
На полуострове бушует паника
После первых взрывов в Крыму россияне, ранее купившие там недвижимость, начали активно продавать свое жилье. Ситуация стала набирать обороты особенно в последнее время.
Собеседница OBOZREVATEL, крымская татарка Ление (имя изменено. – ред.), которая хорошо знает рынок недвижимости на полуострове, говорит, что "бегством россиян это еще не назовешь – но тенденция очевидна".
"Количество недвижимости, выставленной на продажу, растет с каждым днем. Цены пока действительно не снижаются, а некоторое время назад они даже выросли: причиной стали жилищные сертификаты для херсонцев, которыми их за измену "наградили" российские власти. Несколько тысяч коллаборантов решили остаться жить в Крыму – и сразу стоимость недорогого жилья взлетела примерно на 20%", – поделилась крымчанка.
Усиливается продажа недвижимости, особенно после очередных взрывов на полуострове. Ведь, по словам Ления, после таких действий россияне понимают, что у Украины есть все шансы забрать данную территорию.
Украинский рынок ждут большие изменения
Мы уже рассказывали, что в Украине возможны переформатирование лидеров и изменения рынка. И эти перемены уже начинают происходить. Это видно по темпам строительства, а также после того, как вводят комплексы.
"Но я думаю, что ближайшие год-два рынок будет достаточно сильно перекраиваться. Прежде всего это касается Киевского региона, а также Харьковского. То есть те имена, которые мы считали лидерами, то они либо будут на последних позициях списка по темпам строительства, либо вообще могут покинуть рынок", – рассказывает обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.
Возможна история, когда проект начинался под одним брендом, а затем работает под другим. Больше читайте здесь.
Ранее мы сообщали, сколько стоят квартиры в Киеве на вторичном рынке. Также мы писали, на какие уступки готовы идти владельцы квартир в Украине.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News