Киевгорстрой приостановил строительство и обратился к будущим владельцам квартир

У крупнейшего украинского застройщика Киевгорстроя появились финансовые трудности, по которым не может полноценно возобновить строительство своих объектов.

Об этом заявил президент компании Игорь Кушнир.

По его словам, компания не может возобновить работу из-за долгов инвесторов. Кроме того, Киевгорстрой столкнулся с полным отсутствием продаж.

"Очень прошу людей, купивших недвижимость в кредит — платите. Долг по таким договорам по состоянию на сегодняшний день — почти 326 млн грн. Понимаю, что вы скажете: "начните строить, начнем платить". Но сейчас для того, чтобы начать строить, нам важна каждая гривна. Поэтому прошу это сделать", – написал он.

Он также добавил, что компания уже исчерпала определенное количество своих сбережений, поэтому теперь ищет дополнительные финансовые ресурсы, чтобы возобновить строительство.

Планируется, что город выкупит у компании недвижимости на 300 миллионов гривен. К тому же, горсовет изучит возможность докапитализировать компанию на 1 млрд грн. Параллельно ведется работа с банками по кредитованию.

"Я понимаю, что не вся работа заметна, из-за чего у большинства непричастных людей создается впечатление, будто ничего не происходит. Поверьте, это не так. Компания вместе с инвесторами заинтересована в завершении всех комплексов и передаче квартир", — объяснил Игорь Кушнир.

Что сейчас происходит на рынке недвижимости

По словам Игоря Кушнира, на рынке недвижимости наблюдается следующая ситуация:

• удорожание строительных материалов;
• сокращение количества квалифицированных кадров;
• нулевой спрос.

"Все это вместе с выключением света зимой заставило Киевгорстрой приостановить работы на объектах", – подчеркнул директор Киевгорстроя.

Почему украинцы не спешат покупать жилье в новостройках

По словам соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development Владимира Семенцова, приход весны и относительная нормализация энергосистемы повлекли за собой незначительное оживление среди покупателей. Спрос на новостройки составляет до 40% довоенного уровня.

Даже программа доступного кредитования "єОселя" не обеспечила застройщиков реальными покупателями. Чтобы заинтересовать украинцев, игроки рынка предоставляют существенные скидки – от 10% до 25% или даже больше в зависимости от региона, себестоимости строительства, стадии готовности и т.д.

"Подавляющее большинство людей (около 70%) заинтересовано в приобретении квартир на завершающих стадиях строительства в относительно безопасных западных регионах Украины", – уточнил специалист.

Раньше мы рассказывали, что будет происходить на рынке недвижимости в ближайшее время. Также мы писали, как не остаться без крыши над головой.