Льготные кредиты не для всех: кому могут отказать в программе "Доступная ипотека"

Программу "Доступная ипотека" инициировал в 2021 году президент Украины Владимир Зеленский. К сожалению, из-за полномасштабного вторжения России она заморозилась. Наконец-то правительство приняло решение возобновить программу льготного ипотечного кредитования на недвижимость уже с октября этого года.

Подробности рассказала министр экономики Юлия Свириденко порталу "Минфин".

Напомним, "Доступная ипотека" позволяла военнослужащим, педагогам, медикам, правоохранителям и учёным оформить кредит на жилье под 7%. Эти условия обеспечивали людям возможность улучшить свои жилищные условия и уменьшить при этом финансовую нагрузку.

Несмотря на достаточно привлекательные условия, к началу войны в Украине удалось оформить всего 1642 договора с финучреждениями. После 24 февраля выдача кредитов вообще приостановилась, хотя правительство обещало со временем возобновить программу. На заседании Кабинета Министров, состоявшемся в пятницу, 16 сентября, были приняты постановления о повторном запуске льготного ипотечного кредитования.

Среди преимуществ – возможность внести в качестве минимальной первой суммы всего 20% стоимости жилья. Хотя ранее сумма кредита была ограничена – до 2 млн грн, или 70% от стоимости нормативной площади.

Какие условия участия в программе

В этот раз доступ к программе получат не только определенные категории населения, а все без исключения украинцы, конечно, если выполнят необходимые условия участия. Всего их пять, в том числе:

• претендент должен быть гражданином Украины от 18 до 70 лет;
• отвечать критериям платежеспособности;
• не участвовать в подобных государственных программах;
• нуждаться в улучшенных жилищных условиях;
• не находиться под санкциями.

Юлия Свириденко отметила, что "Доступная ипотека" не распространяется на покупку квартир, подпадающих под критерий элитного жилья. Ведь программа в первую очередь должна помогать людям, действительно нуждающимся в лучших условиях.

К тому же, финучреждения требуют, чтобы кандидат на кредитование мог вовремя выплачивать ипотеку, поэтому часто просят справку за полгода относительно дохода. Если человек потерял работу, то сможет рассчитывать на участие в программе только после трудоустройства.

Не смотря на медленные темпы прошлогоднего запуска, правительство планирует уже к концу текущего года выдать около 1500 льготных кредитов.

Ранее сайт Pro Деньги писал, как выбрать квартиру для сдачи в аренду. Также мы сообщали, что последний крупный банк РФ может быть отключен от SWIFT.