В РФ не осталось россиян с деньгами на новую квартиру: как это произошло

В России набирает обороты кризис на рынке недвижимости, он может стать самым глубоким за всю историю. Так, площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей территории РФ в декабре 2022 года достигла 66 миллионов квадратных метров.

Об этом пишет издание The Moscow Times.

У россиян нет денег на покупку жилья?

По мнению экспертов, спрос на жилье снижается из-за эмиграции россиян, покидающих страну из-за войны с Украиной и мобилизации.

При этом уезжают из России наиболее состоятельные граждане.

"50% всех долларовых миллионеров уехали из России с марта по ноябрь 2022 года", – говорит гендиректор "INFOLine-Аналитики" Михаил Бурмистров.

Еще одна причина отказа россиян от покупки жилья — возможная отмена льготной ипотеки в крупных городах страны-агрессора. Это должно произойти в 2023 году.

Так что кризис на рынке недвижимости РФ, как отмечают аналитики, будет только усугубляться. Хотя по состоянию на данный момент площадь нераспроданных квартир в новостройках уже составляет 66 миллионов квадратных метров.

"Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья", – добавил Бурмистров,

Впрочем, в 2023 году показатель снижения спроса в среднем по рынку достигнет 20%.

Что происходит на рынке недвижимости в Украине?

В нашей стране сейчас идет война, поэтому люди опасаются вкладывать деньги в недвижимость, ведь это очень рискованно. Украинцы, которые имеют достаточно средств и хотят их вложить, покупают недвижимость за границей. По этой причине возобновление рынка в Украине после победы будет происходить довольно медленно.

Пока большинство людей не имеют возможности сразу купить квартиру за наличные, при этом обращаться в банки за ипотечными кредитами также не хотят. Установление Нацбанком учетной ставки на уровне 25% годовых и планы сохранить такую ставку до 2024 года делает невозможным развитие ипотечного кредитования.

Раньше мы рассказывали, что происходило с ценами на квартиры в Киеве осенью 2022 года. Также мы писали, реально ли сейчас украинцам заработать средства на перепродажи квартир.