Быть риелтором в Украине интересно и прибыльно, но тяжело. Далеко не все любят представителей этой профессии, прежде всего потому, что за их услуги приходится платить, причем немалые деньги. В обиходе "гуляет" мнение, что риелторы зарабатывают, почти ничего не делая: показали квартиру клиентам, рассказали о преимуществах проживания в доме, продали/сдали в аренду и забрали положенные несколько сотен долларов (иногда и тысяч).
Сайт Pro Гроші собрал шутливые мемы о риелторах, отражающие все мифы и стереотипы о них.
Риелторы – боги продаж
На самом деле, убедить человека отдать деньги за квартиру не так легко, как кажется. Одно дело – аренда, когда сумма небольшая. Но в вопросе покупки жилья украинцы придирчивы: не соглашаются сразу на первый попавшийся вариант, не позволяют "заговорить себе уши" приятными рассказами о добрых соседях и хорошем расположении дома.
Поэтому риелтору важно иметь подвешенный язык и понимать психологию клиента. В их интересах суметь доказать людям, что они только выиграют от купли/продажи конкретного объекта, ведь от успеха сделки зависит конечный доход. Поэтому риелтор действительно должен быть богом продаж, чему совсем не легко научиться. Но такие люди смогут продать все и каждому.
Деньги на ветер
На фоне подобных возможностей действительно возникает вопрос: выбрасываете ли вы деньги на ветер, когда платите риелтору? Современный рынок недвижимости работает по собственным правилам, поэтому трудно сказать, можно ли быстро найти хорошую квартиру или дом без посредника. Этот человек знает все тенденции, разбирается в особенностях объектов, может выполнить прихоти клиентов, даже очень проблемные... Поэтому вопрос оплаты труда остается открытым и на совести обеих сторон.
Также бывает, что продавцы жилья не хотят сотрудничать с риелторами, потому что со своей стороны должны платить за поиск покупателей. Обычно посредники берут процент от продаж только с одной стороны, он бывает разный. Но начинается с нескольких сотен долларов, учитывая нынешние цены на жилье. Поэтому владельцы надеются, что опубликовав объявления на сайте, быстро найдут желающих на свою квартиру. Обычно этот опыт заканчивается плохо, так что в конечном варианте без риелтора никто не обходится.
К примеру, следующий мем прекрасно отражает ситуацию, когда продавец предлагает не лучшие условия, но хочет получить хорошую цену. Без помощи опытного посредника продать дом, где мало кто захочет жить, будет проблематично.
Цены часто кусаются, особенно в больших городах. Война изменила ситуацию на рынке, поэтому в 2023 году купить или арендовать квартиру в Киеве не так дорого, как во Львове, Черновцах и Ужгороде. Вспомним приезд в Украину американской актрисы Анджелины Джоли и посмеемся сквозь слезы с мема о дорогой стоимости аренды.
Ранее сайт Pro Гроші писал, в какие квартиры в Киеве сейчас стоит вкладываться, чтобы не потерять денежный капитал Также мы сообщали о 5 цветах, в которые нельзя окрашивать гостиную.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News