"Гулливер" под залогом. Может ли владелец небоскреба потерять его из-за долгов

Компании Виктора Полищука, управляющие киевским небоскребом "Гулливер", сетью электроники и бытовой техники "Эльдорадо" и несколькими крупными складами, перестали обслуживать кредиты перед госбанками после начала полномасштабной войны

Об этом сообщили Forbes четыре собеседника на рынке коммерческой недвижимости и в Ощадбанке и Укрэксимбанке, кредитовавших бизнесмена.

Так, чиновник в одном из госбанков рассказал, что платежи остановились после вторжения России в Украину в феврале. Госбанки решают, что делать с кредитами – взимать залог, продавать права требования по кредитам или договариваться об очередной реструктуризации.

К слову, залогами по этим кредитам выступают сам "Гулливер", товары в обороте и собственно складские помещения. В 2021-м Forbes оценивал "Эльдорадо" в 80 млн долларов, складской бизнес – около 60 млн долларов.

Почему бизнесмен перестал выплачивать кредиты

Как пишет издание, сейчас Полищук пытается договориться с кредиторами. Его аргумент – существенные потери бизнеса. Особенно это касается складов: в середине марта в одном из комплексов близ Броваров Киевской области произошел масштабный пожар из-за российских обстрелов. Более 70% складских площадей, которыми пользовалась сеть "Эльдорадо", размещалось именно в Киевской области.

Собеседники Forbes и в Ощадбанке и Укрэксимбанке говорят, что еще не приняли окончательного решения по реструктуризации долгов Полищука. При этом Укрэксимбанк рассматривает возможность продать свою долю в кредите под "Гулливер", тогда как Ощадбанк не исключает взыскания активов.

Forbes отмечает, что кредиты компаний Полищука в госбанках уже вторично становятся проблемными. Бизнесмен реструктуризировал долги "Эльдорадо" перед Ощадбанком в 2018-м, и "Гулливеру" перед Ощадбанком и Эксимбанком в 2020-м. Третий заемщик – компания РЛЦ, управляющая складским бизнесом Полищука (три логистических комплекса в Киевской и Одесской областях общей площадью более 260 000 кв. м). Ее также кредитовал Ощадбанк.

Журналисты напоминают, что "Гулливер" также был построен на кредитные средства: основную часть из 441 млн долларов предоставил Ощадбанк (353 млн долларов).

Раньше мы писали о том, что российского миллиардера Фридмана арестовали в Великобритании. Также мы рассказывали, как война с Украиной ударила по карманах российских богачей.