Рынок недвижимости во время войны: какое жилье в Украине продается лучше всего

Во время полномасштабной войны украинцы несколько изменили свои предпочтения в отношении недвижимости. Раньше люди покупали жилье в определенных городах и районах только на основе своих предпочтений и потребностей, но сегодня они хотят, прежде всего, убедиться, что им будет там безопасно. По этой причине спрос на такое жилье, несомненно, возрос.

Об этом рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

Какую недвижимость покупают украинцы

Однозначно спрос на недорогие квартиры вырос. Такое жилье начало привлекать людей, поскольку большинство из них натолкнулось на трудности во время полномасштабной войны. Популярность быстрой продажи недорогих квартир выросла.

Кроме того, люди обязательно обращают внимание на то, чтобы их квартиры находились в более безопасных районах. В частности это касается западных и центральных областей Украины. Например, города Одесса, Днепр и Харьков имеют меньше потенциальных покупателей на своем рынке.

Также, по словам Берещак, сейчас люди все чаще ищут большие помещения. Сначала покупатели в большинстве своем выбирали однокомнатные квартиры, но с полномасштабным вторжением люди сегодня ищут квартиры с двумя, а иногда и тремя комнатами.

"Это объясняется тем, что во время войны семьи объединяются, поэтому им нужна большая площадь. Важно, что эта тенденция останется после окончания войны", – говорит эксперт.

По ее словам, среди популярных квартир также квартиры на нижних этажах, чтобы избежать проблем при отключении света, и квартиры с газовым отоплением. Все это для того, чтобы оставаться с отоплением, даже если света не будет продолжительное время.

Если речь идет о типе дома, люди больше обращают внимание на первичный рынок недвижимости, поскольку новостройки имеют лучшие коммуникации, чем старые дома 1970-х и 80-х годов. Кроме того, люди должны быть готовы вкладывать деньги в жилье, если застройщик демонстрирует положительную динамику строительства.

Сегодня покупатели уделяют внимание своей безопасности, потому выбирают дома с большим этим показателем. Благодаря этому спрос будет только расти на квартиры в домах с укрытием или в жилых комплексах с большей безопасностью и охраной.

Раньше мы рассказывали о том, в какую недвижимость следует инвестировать в 2024 году. Также мы писали о том, как быстро восстановить документы на недвижимость.