Необычный феномен на рынке аренды квартир: что происходит с ценами в разных городах

На украинском рынке недвижимости наблюдается необычный феномен, который может поразить многих людей. Обычно в конце октября цены на аренду жилья начинают падать, но в этом году мы наблюдаем прирост цен, особенно в крупных городах страны.

Предлагаем узнать, сколько стоит снимать жилье в больших городах Украины. Для этого мы использовали данные M2bomber.

Что произошло с ценами на недвижимость в разных городах Украины

• Киев

Сейчас в столице сложно найти квартиру, которая стоит меньше 17 000 гривен в месяц. В период с 20 сентября по 20 октября цены выросли на 2,93%. Поэтому украинцы, которые планируют снимать жилье в Киеве, должны быть готовы к тому, что средняя стоимость недвижимости составляет 17 500 гривен.

• Харьков

Несмотря на то, что Харьков продолжает попадать во вражеские обстрелы, люди все равно возвращаются в этот город. Поэтому за последний месяц цены на аренду квартир выросли на 9,73%. По состоянию на 20 октября средний ценник составляет 6 000 гривен в месяц. Это свидетельствует об устойчивом спросе на жилье даже на фоне сложных условий.

• Одесса

Однако Одесса отличается от других городов. Здесь мы наблюдаем понижение цен на аренду недвижимости. В период с 20 сентября по 20 октября стоимость аренды жилья в Одессе снизилась на 7,43%. В конце этого месяца средние цены составляют 10 000 гривен в месяц. Это может стать привлекательной возможностью для тех, кто рассматривает город как потенциальное место жительства.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Некоторые украинцы ошибочно полагают, что перед сдачей жилья в аренду достаточно просто убрать там. Однако эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші рассказала, что действительно нужно сделать перед тем, как выставлять объявление о сдаче квартиры.

По ее словам, в помещении необходимо сделать хотя бы минимальный косметический ремонт. Также нужно обеспечить будущих арендаторов всей необходимой техникой:

• стиральной машинкой;
• духовым шкафом;
• бойлером;
• чайником;
• телевизором.

Немаловажным является то, чтобы хозяева недвижимости убрали все старые вещи, в частности ковры. Однако если они уже есть, их необходимо сделать акцентными. Это сделает ваше жилье более привлекательным для потенциальных арендаторов и будет способствовать сокращению времени, когда оно будет находиться на рынке.

Ранее мы сообщали, что в Украине стало выгодно покупать квартиры в ипотеку. Также в комментарии нашему сайту эксперт по недвижимости рассказала, как украинцам подготовиться к покупке жилья.