Из-за тяжелой ситуации в Украине и на рынке недвижимости многие застройщики в Киевской области столкнулись с проблемами продажи квартир в новостройках.
Сайт Pro Гроші проанализировал платформу купли-продажи ЛУН и узнал, как изменились цены на квартиры под Киевом, и какие акции предлагают застройщики.
Сколько стоит квартира под Киевом
В Киевской области за полгода средняя цена на квадратный метр квартиры в новостройке увеличилась на 6 500 грн, то есть по состоянию на октябрь 2022-го, цена составляет – 32 000 грн. При этом 377 новых ЖК сейчас находятся в продаже.
Квартиры в новостройке премиум-класса за полгода подорожали больше, средняя цена квадратного метра выросла на 68 800 грн, сейчас средняя цена составляет 107 800 грн за квадратный метр. В ЖК других классов такая ситуация:
- бизнес – средняя цена выросла на 1 100 грн (54 100 грн за квадратный метр);
- комфорт – на 6 000 грн больше (средняя цена квадратного метра составляет 30 000 грн);
- эконом – больше на 5 500 грн (26 700 грн составляет средняя цена квадратного метра в октябре 2022-го).
Какие акции и скидки предлагают застройщики
Большинство застройщиков сейчас идут навстречу покупателям и предлагают очень приятные дополнительные условия. Одними из распространенных среди застройщиков предложений являются:
- фиксированный курс иностранной валюты – чаще он ниже, чем в банках или обменниках;
- рассрочка – застройщики выставляют сумму первого взноса (чаще от 40% до 70% от полной стоимости), покупатели выбирают для себя удобный вариант.
Сейчас застройщики продают готовые квартиры за "полцены", это значит, что покупатели платят первым взносом 50% от полной стоимости квартиры, заселяются и в течение года, как рассрочку, выплачивают остаток суммы. Хотя чаще застройщики рассрочку предлагают только в недостроенных проектах.
Раньше мы рассказывали, сколько стоит жилье в Киеве. Также мы писали, на какие квартиры будет высокий спрос после войны.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News