Квартиры больше нельзя продать? Почему остановили заключение договоров купли-продажи

Со 2 февраля 2023 года был приостановлен взаимный обмен информационными данными между электронными системами Государственного земельного кадастра и Госреестра имущественных прав на недвижимое имущество по всей территории Украины.

Об этом сообщает Нотариальная палата.

Что это значит

Из-за приостановки обмена информационными данными нотариусы не могут осуществлять нотариальную и регистрационную деятельность по недвижимому имуществу, в частности заключать сделки по купле-продаже недвижимости. Заявления о госрегистрации прав, которые находятся на рассмотрении у нотариусов, не могут быть проработаны, а сами права зарегистрированы.

Нотариальная палата Украины обратилась к Министерству юстиции Украины и Госгеокадастру с просьбой сообщить, почему был прекращен взаимообмен сведениями между электронными системами и когда будет возобновлена их полноценная работа.

"Промедление в этой ситуации приведет к нарушению стабильной работы нотариата Украины в части совершения нотариальных действий и государственной регистрации недвижимого имущества, а значит и нарушению прав граждан и бизнеса", – говорится в сообщении.

Что будет с рынком недвижимости

Пока спрос снизился. Люди, которые хотели приобрести жилье зимой, могут решить подождать до марта – апреля, чтобы посмотреть на ситуацию на фронте и тогда более уверенно принимать решения. Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита рассказал, что в феврале не стоит ожидать изменений в ценовой политике, однако они могут начаться в марте-апреле.

Первичный рынок недвижимости более чувствителен к происходящему на фронте, поэтому новых проектов строительства ЖК будет немного. По словам эксперта, для того чтобы начинать новые проекты строительства, нужно сначала завершить те, которые уже находятся на финальной стадии, и сдать их в эксплуатацию.

Сколько стоят квартиры в ЖК в Киеве

Средняя цена квадратного метра в разных районах столицы составляет:

• Деснянский район – 34,2 тыс. грн;
• Святошинский район – 38,8 тыс. грн;
• Днепровский район – 39,3 тыс. грн;
• Дарницкий район – 39,7 тыс. грн;
• Соломенский район – 40 тыс. грн;
• Оболонский район – 44,5 тыс. грн;
• Голосеевский район – 46,1 тыс. грн;
• Подольский район – 61,8 тыс. грн;
• Шевченковский район – 65,2 тыс. грн;
• Печерский район – 107,7 тыс. грн.

Раньше мы рассказывали, что такое модульные дома и сколько они стоят. Также мы писали, где неожиданно взлетели цены на аренду жилья.