Часто домовладельцы, анализируя вопросы инвестиционной привлекательности своей недвижимости, обращают внимание только на макрофакторы, например, расположение дома и его площадь. Но свежий слой краски или новое оборудование способны повысить рентабельность объекта. Если есть немного денег на внутреннее обновление дома, воспользуйтесь советами и идеями, которые помогут переместить ценовой показатель вверх.
Об этом пишет издание Architectural Digest.
6 лайфхаков для владельцев недвижимости
- Перекрасьте поверхность шкафов
Не обязательно покупать новую мебель, можно изменить поверхность уже имеющихся и сэкономить средства. Сначала нужно тщательно почистить дверцу, боковую и верхнюю стенки, затем – использовать акриловую краску на масляной основе с эмалированным покрытием. Но не рекомендуется брать латексную краску, ведь она не покроет поверхность шкафов настолько ровно и гладко.
- Обновите технику до энергоэффективных моделей
Сейчас популярна "зеленая" энергетика и вещи, позволяющие экономить свет. Так что простой способ привлечь больше покупателей – обустроить дом энергосберегающими моделями. Такие приборы нравятся потребителям благодаря потенциальному обещанию меньше платить за ресурсы. Плюс есть дополнительные льготы и скидки на приобретение соответствующей техники.
- Уберите микроволновку и другие кухонные принадлежности из поля зрения
Чтобы сделать кухню более просторной, не всегда нужно перекрашивать стены в светлые цвета. Просто спрячьте громоздкую технику в шкафы, не оставляя ее на столах. Современная мебель часто сразу предлагает покупателям эффективное решение: размещение микроволновки внутри ящика, за закрытой дверцей.
- Замените старые лампочки на светодиодные
Здесь снова сработает желание людей больше экономить на электроэнергии. Но LED-лампы также имеют немало дизайнерских "плюшек": они могут менять цвет, имеют разные температурные оттенки, лучше вписываются в персонализированные интерьерные решения. Плюс современные технологии позволяют управлять светодиодными лампочками даже с телефона.
- Инвестируйте в шкафы-органайзеры
Людям важно иметь в доме много места для хранения вещей. Так что продавец только выиграет, если установит в комнате систему с открытыми полками, ящиками, двойными стеллажами и т.д. По крайней мере, женщины точно оценят возможность эффективно разложить по разным местам все свои вещи.
- Следите за фактором "здоровья" вашего дома
Рекомендуется время от времени ставить себя на место покупателя и осматривать помещение, словно видите его впервые. На что сразу обращают внимание искатели недвижимости? Они подмечают любые проблемные места, например, трещины на стенах, потертости на мебели, плохую вентиляцию. Поэтому желательно заранее избавиться от всех недостатков, прежде чем их увидят потенциальные клиенты.
Ранее сайт Pro Гроші писал, как выглядят и сколько стоят самые дешевые квартиры Киева. Также мы сообщали о 5 идей, которые сделают ваш интерьер более стильным и свежим.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News