После начала полномасштабной войны цены на квартиры в Украине существенно изменились, ведь из-за инфляции произошло подорожание строительных материалов.
Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов рассказал сайту Pro Гроші, что происходит с ценами на квартиры в Украине.
Эксперт отметил, что в последние два месяца ценовая ситуация на первичном рынке жилья остается достаточно стабильной. Номинальные цены на квартиры выросли в среднем на 1-1,3% в гривневом эквиваленте.
В настоящее время ценовую политику застройщиков формирует ряд факторов, а именно:
- стабилизация в экономике страны за счет значительной макрофинансовой помощи стран-партнеров;
- инфляция, которая за январь-февраль составила всего 1,5%;
- относительная стабильность в энергосистеме Украины.
Большинство отечественных производителей строительных материалов постепенно возобновляют свою работу. Этот фактор положительно влияет как на обеспечение стройплощадок всем необходимым, так и на ценовую ситуацию. Производители пытаются внедрять достаточно гибкую, лояльную систему ценообразования, соответственно, держа цены в адекватных пределах, – говорит Владимир Семенцов.
Некоторые застройщики сейчас предлагают покупателям скидки – от 10% до 25%. Их размер зависит от стадии готовности объекта, себестоимости строительства, региона, локации и финансовых возможностей девелопера продолжать строительство.
В целом снижение и рост цен на жилье сейчас не предполагается, ведь гривна крепнет, а застройщики в таком случае держат цены нерушимо.
Сколько сейчас стоят квартиры в новостройках
Как свидетельствуют данные сайта купли-продажи ЛУН, средняя цена квадратного метра в новостройках в Киеве осталась на уровне мартовских показателей и сейчас составляет 48 000 гривен.
Ценообразование также зависит от месторасположения новостройки. К примеру, самые дорогие квартиры в Киеве можно увидеть в Печерском районе, там квадратный метр стоит в среднем 100 600 гривен.
В других районах такая ситуация:
- Подольский – 67 200 гривен;
- Шевченковский – 61 900 гривен;
- Голосеевский – 46 300 гривен;
- Оболонский – 44 700 гривен;
- Дарницкий – 42 900 гривен;
- Соломенский – 40 700 гривен;
- Святошинский – 40 100 гривен;
- Днепровский – 37 900 гривен;
- Деснянский – 34 200 гривен.
Раньше мы рассказывали, сколько стоит квартира в Турции. Также мы писали, какие квартиры будут скупать со скоростью света после войны.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News