Безопасная аренда: как найти идеальную квартиру и не встретить мошенников

Многие украинцы искали квартиру для сдачи в аренду. Однако эта задача не проста и в таком деле можно легко встретить мошенников. Но благодаря нескольким правилам, вы можете контролировать ситуацию.

Об этом пишет РБК-Украина.

Проверяйте объявление

Если вы нашли квартиру или дом на сайтах поиска, то посмотрите аккаунт автора. Проверьте, когда он был создан и есть ли другие объявления. Оно должно быть написано в деталях, отвечая на потенциальные вопросы арендатора.

Если объявления с одними и теми же фото размещены в разных местах, то это 100% мошенник. А еще лучше, отправьте объявление кому-то из местных. Ведь часто вид из окна не совпадает с тем, что на самом деле есть на указанной улице и только они смогут это понять.

К примеру, в Ужгороде нет централизованного отопления, а значит на фото не может быть чугунных батарей. Обычно там есть котел или теплый пол. Однако аферисты об этом не знают, а вот местные вам точно помогут.

Просите документы на квартиру от владельца

Следует понимать, что вы точно общаетесь с владельцем данного жилья. Поэтому попросите предоставить вам документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Если арендодатель отказывается давать документы или эмоционально реагирует по просьбе, то это точно мошенник.

Осмотрите квартиру перед арендой

Непременно посетите квартиру перед съемом. Проверьте, в каком состоянии квартира, исправность сантехники, окон, дверей, бытовой техники, какие показания счетчиков и т.д. Ведь иногда вживую квартира не всегда соответствует той, что была на фото.

Подпишите договор аренды

В договоре должно быть указано:

• кто у кого арендует жилье;

• в каком состоянии жилье;

• цена и период аренды;

• что находится в квартире (мебель, бытовая техника);

• права и обязанности арендатора и арендодателя;

• ответственность сторон и штрафы за несоблюдение условий соглашения;

• подписи обеих сторон.

Документ о долгосрочной аренде квартиры следует нотариально заверить.

Не отправляйте свои паспортные данные

Затем мошенники могут ваши данные отправлять другим людям и выдавать их за свои. Предоставить паспортные данные вы можете только лично, при оформлении договора или при заселении в квартиру.

Не производите подписку к подписи договора

В купле-продаже квартиры правило задатка действительно есть, ведь его применяют в большинстве сделок. А вот в аренде жилья это преимущественно мошенничество. Именно поэтому не стоит отдавать деньги вперед.

Раньше мы писали о том, действительно ли вы экономите, покупая квартиру с готовым ремонтом Также мы рассказывали о том, в каком регионе рынок недвижимости приносит рекордные доходы.