Некоторые украинцы могут аннулировать кредиты во время войны – кто именно и какие условия

Имущество многих украинцев было уничтожено или повреждено в результате российских ракетных обстрелов, у некоторых граждан это имущество находилось в кредите. Однако, что делать заемщикам в таком случае?

Об этом говорится в Законе Украины "О потребительском кредитовании".

С 28 января 2023 введены в действие изменения в Закон Украины "О потребительском кредитовании" с целью поддержки заемщиков. Согласно изменениям, украинцы, имущество которых было уничтожено или повреждено, могут:

• приостановить обязанность возврата кредита, предметом которого есть недвижимое имущество;
• аннулировать задолженность по кредиту, обеспеченному жильем (только в случае уничтожения имущества);
• аннулировать задолженность по кредиту, обеспеченному автомобилем (только при уничтожении имущества).

При каких условиях украинцы могут приостановить обязанность возврата кредита

Есть несколько факторов, которые позволяют украинцам воспользоваться таким правом.

1. Согласно изменениям в Законе Украины "О потребительском кредитовании", такое право имеют заемщики, взявшие потребительский кредит. То есть для удовлетворения собственных потребностей, не связанных с предпринимательской деятельностью.
2. Кредит имеет один из предметов обеспечения (залога). Это может быть квартира, другое жилое помещение в здании, частный жилой дом, садовый или дачный дом, объект незавершенного жилищного строительства.

При этом предмет обеспечения должен отвечать одному из следующих признаков:

• расположен на временно оккупированной территории или на территориях, где ведутся боевые действия;
• поврежден в результате российских обстрелов, то есть может быть восстановлен исключительно путем капитального ремонта или реконструкции;
• уничтожен в результате российских обстрелов.

Что нужно для аннулирования кредита

Во время военного положения и в течение 90 дней после его отмены заемщик, желающий аннулировать кредит, должен предоставить кредитору такие документы:

• оригинал заявления о приостановлении уплаты денежного обязательства;
• оригинал или нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающих факт повреждения или уничтожения недвижимого имущества.

Если недвижимое имущество находится на территории, исключенной из перечня временно оккупированных или тех, где ведутся боевые действия, заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие факт повреждения или уничтожения недвижимого имущества в течение 90 дней со дня такого исключения.

Также право аннулировать кредит имеют украинцы, чье имущество было повреждено или уничтожено в результате ракетных обстрелов не вышеупомянутых территорий.

Нужно ли потом возвращать кредит?

Да, обязанность возврата кредита будет восстановлена после получения заемщиком компенсации от государства за поврежденное или уничтоженное имущество, являющееся предметом обеспечения по кредиту. Или после возобновления такого имущества за счет государства.

Об этом следует уведомить кредитодателя в течение 10 рабочих дней со дня получения компенсации или документального признания такого имущества восстановленным.

При этом, после возобновления обязанности возвращать кредит, заемщик не будет платить начисленные проценты, комиссию и другие платежи.

Ранее мы рассказывали, почему ПриватБанк ограничивает использование кредитных средств. Также мы писали, что украинцам обещают новые доступные кредиты для покупки жилья.