В Украине изменятся цены на квартиры: чего ждать до конца года

Уже в ближайшее время в Украине может подорожать недвижимость. Причина тому – рост инфляции в августе 2024 года до 7,5%. Как результат, к концу 2024 года цены на жилье увеличатся на 7-10%. Наибольшее удорожание украинцы заметят именно в период осени-зимы 2024-25 годов.

Об этом сообщил девелопер Олег Приходько.

Почему вырастут цены на недвижимость

Такая ситуация может произойти из-за ряда факторов, а именно:

• удорожание строительных материалов;
• увеличение стоимости строительства новых объектов

"На вторичном рынке можем увидеть кратковременную вспышку и рост спроса на жилье, особенно в сегменте готовых к заселению квартир, поскольку покупатели будут пытаться зафиксировать цены до возможного дальнейшего роста. В то же время риск повышения стоимости кредитов из-за инфляции может повлиять на снижение активности среди планировавших приобретение жилья по ипотеке", – сообщил специалист.

Эксперт сообщает, что к концу 2024 года стоимость жилья повысится примерно на уровень инфляции – от 7 до 10%. Кроме того, война создает дополнительные опасности для рынка недвижимости. В частности, появляются факторы, оказывающие значительное влияние на поведение инвесторов и покупателей:

1. Это может снизить темпы ввода новых объектов в эксплуатацию. Что поддержит самые высокие цены на уже существующие жилые комплексы.
2. Это способствует переориентации спроса на определенные города или районы, что приводит к неравномерному росту цен по стране.

В условиях войны рынок остается нестабильным, и ключевые факторы, которые будут влиять на него осенью и зимой 2024-2025 годов, включают экономическую неопределенность, повышение стоимости жизни и риски безопасности, вызванные боевыми действиями, говорит Олег Приходько.

От каких советских стандартов отказались застройщики сегодня

Мы уже писали о том, если раньше в основном строили типовые дома, то теперь на первый план выходит индивидуальность. Это связано с желанием архитекторов создавать уникальные эстетические объекты, гармонично вписывающиеся в современный городской ландшафт.

Также изменились планировка и функциональность. Пока квартиры имеют много пространства. К примеру, вы часто можете встретить в новостройке:

1. большую кухню-гостиную;
2. небольшую гардеробную;
3. совместимую ванную комнату с туалетом;
4. комната для бытовых вещей;
5. спальную комнату.

То есть сегодня вы можете забыть о маленьких комнатах.

Раньше мы рассказывали о том, в какую недвижимость следует инвестировать в 2024 году. Также мы писали о том, как быстро восстановить документы на недвижимость.