В Украине немало людей знакомы с долгами, и даже если они есть, то граждане пытаются погасить их вовремя. Однако иногда ситуация может выйти из-под контроля из-за того, что задолженность только растет. Но последствия этого могут быть головокружительными.
Об этом пишет finance.ua.
Когда могут забрать квартиру за долги
Это могут сделать при условии:
наличия судебного решения, вступившего в законную силу;
сумма, подлежащая взысканию по исполнительному производству, превышает 130 тыс. грн (20 минимальных зарплат);
исполнитель убедился, что на счете должника отсутствуют средства для принудительного исполнения решения суда.
После этого исполнитель ищет недвижимое имущество должника и выставляет его на публичные торги по реализации.
Порядок действий прост:
подается исковое заявление о взыскании средств;
суд рассматривает ее и выносит решение – удовлетворяет или отказывает;
решение вступает в законную силу и передается государственному/частному исполнителю для принудительного исполнения.
Исполнитель после получения исполнительного документа:
открывает исполнительное производство;
отправляет запросы в банки и получает информацию о наличии средств на счетах должника;
после получения информации производит списание средств со счета должника;
в случае отсутствия средств производит поиск движимого/недвижимого имущества;
после нахождения имущества производит его оценку и реализует на публичных торгах.
Обратите внимание, что конфискация жилья производится только в последнюю очередь. Если с человека невозможно взыскать долг за счет заработной платы, денег на банковских счетах должника, ценных бумаг и т.д.
Могут ли забрать квартиру за долги ЖКХ
Это может произойти, но в случае если исполнительная служба появилась на пороге уже с решением суда, а вы не обратились за реструктуризацией долга. Затем после ареста жилья истец может его продать, чтобы покрыть долг.
Также поставщики могут прекратить или ограничить предоставление услуг, что является предпосылкой, что значительное накопление долгов не произойдет. Однако в Украине таких случаев, когда у людей забирали жилье за долги по коммуналке почти нет.
Могут ли банки забрать квартиру за долги
Банк за долги заемщика также может изъять квартиру, но если имеет соответствующее судебное решение. Это может произойти, если квартира залоговая. То есть если заемщик взял кредит под залог жилья. Но банк за долги, а именно более 130 тыс. грн, может забрать и не залоговую квартиру.
"Утратить недвижимость можно, если она выступает предметом ипотеки, которым обеспечено выполнение обязательства по кредитному договору, договору займа", – объясняет адвокат юридической компании "Капитал" Яна Крохмалева.
В таком случае банк или другой взыскатель может выбрать два пути обращения взыскания на такое имущество:
внесудебный – когда в договоре ипотеки предусмотрено условие, что ипотекодержатель может без обращения в суд обратиться в отношении взыскания на такое имущество и зарегистрировать право собственности. В таком случае должники либо добровольно выселяются из жилья, либо принудительно — по решению суда;
судебное – за судебным решением происходит обращение взыскания на такое имущество, одновременно с решением об обращении взыскания на предмет ипотеки.
И обратите внимание, если за кредитные средства люди купили другой объект гражданских прав (часть в общей собственности), а не полноценное жилье, переданное в ипотеку, то выселение без одновременного предоставления другого постоянного жилого помещения не допускается.
Раньше мы отмечали, как избежать повышения тарифов на электроэнергию. Также мы писали, какие тарифы на газ будут действовать для украинцев в августе.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News