Выгода от сдачи квартиры в аренду заключается прежде всего в цене. Кроме того, важно то, как цены, коммунальные услуги и зарплаты в городе, о котором идет речь, соотносятся с этой стоимостью. Однако этот нюанс становится все меньшим.
О том, какие квартиры лучше сдаются в аренду, пишет риэлтерская компания Comfort Realty.
К примеру, цены на строительные и отделочные материалы в сетевых магазинах почти не зависят от региона. Таким образом, разница в том, сколько будет стоить поддерживать квартиру в хорошем состоянии, становится все меньше.
Какие квартиры наиболее выгодны для сдачи в аренду
С ростом цен на недвижимость однокомнатные квартиры, студии и смарт-квартиры стали наиболее популярны. Они сейчас лидируют с большим отрывом.
Квартиры с двумя или тремя комнатами занимают второе место. Их выбирают семьи или компании. Если в вашей квартире несколько комнат, есть два основных варианта, как вы можете заработать деньги:
- сдавать комнаты в аренду отдельно;
- сделать ремонт, который выведет квартиру в премиум-сегмент.
Картина рынка недвижимости в этом сегменте значительно разнится. Кроме того, она имеет большую стабильность.
Ведется много споров о том, насколько вообще выгодна сдача квартиры. Кроме того, как недвижимость можно рассматривать как инвестицию или пассивную прибыль. Бесспорным плюсом является постоянный спрос на аренду недвижимости. Особенно в больших и известных городах, таких как:
- Киев;
- Харьков;
- Одесса;
- Львов.
Минус состоит в том, что ремонт, мебель и другие детали все еще дорожают. Кроме того, можно потратить больше денег на квартиру, чем получить в результате. Также срок окупаемости новой недвижимости может растянуться на десятилетия.
На самом деле все гораздо проще. Если свободная квартира стоит без дела, сдать ее в аренду в любом случае выгоднее и безопаснее.
Раньше мы рассказывали о том, где арендовать жилье на западе Украины по лучшей цене. Также мы писали о том, сколько стоит арендовать квартиру во Львове.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News